Terrain à bâtir de 1771m²

À Ardez (commune de Scuol), deux parcelles attractives, entièrement viabilisées, offrant une surface totale de 1'771 m², constituent une opportunité rare pour la réalisation d'un projet de construction de haute qualité.
L'emplacement ensoleillé, la vue imprenable sur la ruine de la montagne Steinisberg et le paysage montagneux impressionnant de l'Engadine créent des conditions idéales pour un développement attractif.
La parcelle 33368 comprend 1'043 m² en zone résidentielle W3, tandis que la parcelle 33378 de 728 m² est située en zone agricole.
Une étude de projet existante avec une surface de plancher (SDP) totale de 1'529 m² montre le potentiel possible, avec la possibilité de réaliser trois étages complets et un étage sous combles.
Seuls des logements destinés à la résidence principale peuvent être construits.
Grâce à la zone agricole adjacente et à la réserve naturelle, la vue dégagée est préservée à long terme.
Différents projets de construction peuvent être mis en œuvre sans obligation d'architecte ou d'artisan.
Le cadre de vie calme et ensoleillé, avec des commerces, la gastronomie et la gare à proximité immédiate, ainsi que les multiples possibilités de loisirs et de détente du monde montagneux de l'Engadine, complètent cette offre.
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