157-184m² ufficio

Olgastrasse 8, 8001 Zürich | 1. Obergeschoss | ca. 184 m² Büros und Vorplatz

In una posizione eccellente, proprio sopra la stazione di Stadelhofen, affittiamo una charmante e rappresentativa superficie per uffici al 1° piano di un curato edificio commerciale.

La Olgastrasse si trova in un quartiere tranquillo e piacevole e, allo stesso tempo, estremamente centrale. La stazione di Stadelhofen, il Bellevue, il Lago di Zurigo e la Città Vecchia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Numerose connessioni di S-Bahn e tram garantiscono un'eccellente accessibilità per dipendenti e clientela.

Gli spazi si distinguono per il loro carattere classico dell'edificio, soffitti alti, grandi finestre e pavimenti in parquet. La suddivisione in diversi uffici separati consente un lavoro concentrato e si presta, ad esempio, per un'agenzia, una società di consulenza, uno studio legale, una società fiduciaria, una fondazione, uno studio medico o un family office.

L'immobile è di proprietà privata e viene gestito personalmente. Gli inquilini beneficiano così di un contatto diretto e senza complicazioni con la proprietà.

Offerta di spazi:

• diversi uffici luminosi e ben utilizzabili
• zona d'ingresso e corridoi
• archivio e locali accessori interni
• angolo cottura o zona cucina
• servizi igienici privati
• ascensore nell'edificio
• pavimenti in parquet, soffitti alti e grandi finestre
• ca. 184,2 m² di uffici e zona d'ingresso rispettivamente ca. 156,5 m² di superficie utile dichiarata

Posizione e vantaggi:

• direttamente sopra la stazione di Stadelhofen
• ambiente tranquillo e curato
• indirizzo centrale in 8001 Zürich
• eccellente collegamento con S-Bahn e tram
• Bellevue, Lago di Zurigo e Città Vecchia a breve distanza a piedi
• spazi rappresentativi con fascino autentico
• immobile gestito da famiglia con assistenza personale

Condizioni di locazione

Canone netto: CHF 6’500 al mese
Spese accessorie: acconto, da concordare
Disponibilità: dal 1° gennaio 2027
Deposito: tre mensilità del canone netto

Visita

Saremo lieti di mostrarvi personalmente gli spazi. In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci fornendo una breve indicazione sull'uso previsto.