157-184m² office

Olgastrasse 8, 8001 Zürich | 1. Obergeschoss | ca. 184 m² Büros und Vorplatz

An hervorragender Lage direkt oberhalb des Bahnhofs Stadelhofen vermieten wir eine charmante und repräsentative Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses.

Die Olgastrasse liegt in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft und zugleich ausgesprochen zentral. Der Bahnhof Stadelhofen, das Bellevue, der Zürichsee und die Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche S-Bahn- und Tramverbindungen sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren klassischen Gebäudecharakter, hohe Räume, große Fenster und Parkettböden aus. Die Unterteilung in mehrere separate Büros ermöglicht konzentriertes Arbeiten und eignet sich beispielsweise für eine Agentur, Beratung, Kanzlei, Treuhandgesellschaft, Stiftung, Praxis oder ein Family Office.

Die Liegenschaft befindet sich in Familienbesitz und wird persönlich betreut. Die Mieterschaft profitiert dadurch von einem direkten und unkomplizierten Kontakt zur Eigentümerschaft.

Raumangebot:

• mehrere helle und gut nutzbare Büroräume
• Vorplatz und Korridorflächen
• Archiv und interne Nebenräume
• Teeküche beziehungsweise Küchenbereich
• eigene WC-Anlage
• Lift im Gebäude
• Parkettböden, hohe Räume und große Fenster
• ca. 184,2 m² Büros und Vorplatz beziehungsweise ca. 156,5 m² ausgewiesene Nutzfläche

Lage und Vorzüge:

• direkt oberhalb des Bahnhofs Stadelhofen
• ruhige und gepflegte Umgebung
• zentrale Adresse in 8001 Zürich
• ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn und Tram
• Bellevue, Zürichsee und Altstadt in kurzer Gehdistanz
• repräsentative Räumlichkeiten mit authentischem Charme
• familiengeführte Liegenschaft mit persönlicher Betreuung

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 6’500 pro Monat
Nebenkosten: Akonto, nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027
Depot: drei Monats-Nettomietzinse

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Angabe zur geplanten Nutzung.