Appartamento di 3 ½ locali

Questo appartamento di 3.5 locali a Bümpliz offre una rara opportunità per acquirenti che cercano miratamente un investimento interessante nel mercato immobiliare di Berna. L'attrattivo prezzo d'acquisto di CHF 242'000.? crea, in combinazione con il concetto di ristrutturazione già elaborato, una stimolante situazione di partenza per un investimento orientato al lungo termine.
Lo stato attuale dell'appartamento apre la strada a un potenziale di rivalutazione mirato. Una modernizzazione delle finiture interne offre la possibilità di riposizionare l'unità di circa 70 m² e di aumentarne l'attrattiva futura sul mercato immobiliare. Il piano di ristrutturazione già esistente garantisce contemporaneamente una migliore pianificabilità degli investimenti imminenti.
Anche la posizione supporta il potenziale a lungo termine: la fermata del tram e del bus Bümpliz Höhe si trova a pochi metri dall'immobile e garantisce un collegamento diretto con la città di Berna. Si aggiungono attraattive condizioni di diritto di superficie con un canone annuo di CHF 1'500.? e una durata del contratto fino al 2075.
Un'interessante opportunità per investitori che desiderano combinare un prezzo d'ingresso vantaggioso con investimenti chiaramente calcolabili e un potenziale di rivalutazione a lungo termine. Chi è disposto a investire nella sostanza esistente ha qui la possibilità di acquistare e valorizzare un immobile nella città di Berna a costi complessivi che rimangono comparativamente attraenti nonostante gli investimenti previsti.
Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078
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