Appartement de 3 ½ pièces

Cet appartement de 3,5 pièces à Bümpliz offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche ciblée d'un investissement intéressant sur le marché immobilier bernois. Le prix d'achat attractif de CHF 242'000.? crée, en combinaison avec le concept de rénovation déjà élaboré, une situation de départ passionnante pour un investissement orienté à long terme.
L'état actuel de l'appartement ouvre ainsi un potentiel de valorisation ciblé. Une modernisation de l'aménagement intérieur offre la possibilité de repositionner l'unité d'environ 70 m² et d'augmenter son attractivité future sur le marché de l'habitation. Le plan de rénovation déjà existant assure simultanément une meilleure planification des investissements à venir.
L'emplacement soutient également le potentiel à long terme : l'arrêt de tram et de bus Bümpliz Höhe se trouve à seulement quelques mètres de la propriété et garantit une liaison directe avec la ville de Berne. S'y ajoutent des conditions de droit de superficie attractives avec une rente annuelle de droit de superficie de CHF 1'500.? et une durée de contrat allant jusqu'en 2075.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent combiner un prix d'entrée avantageux avec des investissements clairement calculables et un potentiel de valorisation à long terme. Quiconque est prêt à investir dans la substance existante bénéficie ici de la possibilité d'acquérir et de valoriser un bien immobilier dans la ville de Berne à des coûts totaux qui restent comparativement attractifs malgré les investissements prévus.
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