Appartamento di 3 ½ locali

La vostra casa lontano da casa vicino a Zurich e Zug: questo appartamento executive completamente attrezzato è ideale per expat, dirigenti e professionisti internazionali durante un incarico di lavoro o un trasferimento.

Recentemente ristrutturato e appena ridipinto, combina ampi spazi abitativi con un arredamento mid-century modern accuratamente curato. Pezzi di design, calde tonalità del legno e abbondanti piante creano un'atmosfera accogliente, completata da un giardino curato e da una terrazza arredata.

L'appartamento indipendente occupa l'intero piano terra di una casa indipendente in un tranquillo vicolo cieco senza traffico di passaggio. Due ingressi privati garantiscono un accesso indipendente dal doppio carport e dal fronte della casa.

Design e attrezzatura completa
Una sedia Eames, l'illuminazione di design Louis Poulsen, mobili accattivanti, tappeti e piante da interno conferiscono all'appartamento il suo carattere distintivo.
Tutto il necessario per la vita quotidiana è fornito: TV, biancheria da letto, asciugamani e una cucina completamente attrezzata con macchine per il caffè, pentole, padelle, posate, bicchieri, piatti e ciotole. Le piante da interno sono incluse.

Vivere e lavorare
L'ampia e luminosa zona giorno e pranzo ha finestre su più lati. La grande camera da letto si affaccia sul giardino e include una zona guardaroba walk-in con ampio spazio di archiviazione.

Un ufficio separato e arredato offre uno spazio di lavoro. Si prega di notare che non dispone di luce naturale diretta.

La cucina moderna offre ampie superfici di lavoro e di archiviazione, due frigoriferi, un forno, un forno a vapore, un microonde e un piano a induzione. La cucina e l'area lavanderia privata sono dotate di elettrodomestici Miele e V-ZUG, inclusi una lavatrice e un'asciugatrice all'interno dell'appartamento. La lavanderia contiene anche due letti aggiuntivi per gli ospiti che possono essere abbassati.

Il bagno dispone di una doccia con box in vetro, lavabo, toilette e finestra. È disponibile un ulteriore e spazioso ripostiglio.

Giardino e terrazza
Il giardino curato offre un ambiente verde per la spaziosa terrazza, attrezzata con mobili da esterno, una zona pranzo, barbecue a gas e piante. La terrazza e parti dell'appartamento godono della vista sul Lake Zurich.

Accesso a Zurich e Zug

• Stazione Burghalden: circa cinque minuti a piedi
• S13 per Wädenswil: circa cinque minuti, con comodi collegamenti successivi per Zurich
• Zurich Main Station: circa 27–32 minuti da Burghalden, a seconda del collegamento
• Zurich e Zug: circa 25–30 minuti in auto, a seconda del traffico e della destinazione
• Accesso vicino all'autostrada A3
• Servizi di shopping a breve distanza in auto
• Scuole, asili nido e strutture per l'infanzia nella zona circostante

La foresta Reidholz si trova proprio accanto per passeggiate ed esercizio all'aperto. Le storiche rovine del castello di Alt-Wadenswil si trovano a circa cinque minuti a piedi. L'ambiente del vicolo cieco e la vicinanza alla natura creano un ambiente tranquillo e adatto ai bambini.

Parcheggio e pulizia opzionale
Sono inclusi quattro posti auto privati: due nel doppio carport e due all'aperto davanti alla casa.
È possibile concordare una pulizia settimanale su richiesta, con portata e costi concordati separatamente.

Affitto e periodo di locazione
Disponibile dal 1 novembre 2026 per affitto a lungo o medio termine (il soggiorno minimo preferito è di tre mesi; soggiorni più brevi possono essere concordati previo accordo).

L'affitto tutto incluso di CHF 3,850 al mese copre tutti gli arredi e le attrezzature, il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua, internet e quattro posti auto privati. La pulizia opzionale è addebitata separatamente.

Gli inquilini si impegnano per la cura leggera del giardino: irrigazione secondo necessità, leggera rimozione delle erbacce e mantenimento della terrazza ordinata. La manutenzione maggiore e stagionale, inclusa la potatura delle siepi e degli alberi, è organizzata e pagata dai proprietari.

Gli animali domestici generalmente non sono ammessi. Le eccezioni richiedono il preventivo esplicito consenso dei proprietari.

Informazioni sui proprietari
I proprietari vivono al piano superiore con il loro cane. Sono discreti e rispettosi della privacy degli inquilini, permettendovi di godere del vostro spazio pur essendo disponibili se necessario.