3 ½ Zimmer Wohnung

Ihr zweites Zuhause in der Nähe von Zurich und Zug: Dieses voll ausgestattete Executive-Apartment ist ideal für Expats, Führungskräfte und internationale Fachkräfte während eines Arbeitseinsatzes oder Umzugs.

Kürzlich renoviert und frisch gestrichen, kombiniert es grosszügigen Wohnraum mit einem durchdacht kuratierten Mid-Century-Modern-Interieur. Designstücke, warme Holztöne und zahlreiche Pflanzen schaffen eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch einen etablierten Garten und eine möblierte Terrasse.

Die eigenständige Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss eines freistehenden Hauses in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr ein. Zwei private Eingänge ermöglichen einen unabhängigen Zugang vom Doppelcarport und von der Vorderseite des Hauses.

Design und komplette Ausstattung
Ein Eames Chair, Designerleuchten von Louis Poulsen, attraktive Möbel, Teppiche und Zimmerpflanzen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Alles, was für den Alltag benötigt wird, ist vorhanden: TV, Bettwäsche, Handtücher und eine umfassend ausgestattete Küche mit Kaffeemaschinen, Töpfen, Pfannen, Besteck, Gläsern, Tellern und Schüsseln. Die Zimmerpflanzen sind inbegriffen.

Wohnen und Arbeiten
Das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer verfügt über Fenster an mehreren Seiten. Das grosse Schlafzimmer blickt auf den Garten und verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich mit reichlich Stauraum.

Ein separates, möbliertes Büro bietet Arbeitsfläche. Bitte beachten Sie, dass dieses kein direktes natürliches Tageslicht hat.

Die moderne Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und Stauraum, zwei Kühlschränke, einen Backofen, einen Dampfgarer, eine Mikrowelle und ein Induktionskochfeld. Die Küche und der private Waschbereich sind mit Geräten von Miele und V-ZUG ausgestattet, einschliesslich einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners innerhalb der Wohnung. Der Waschraum enthält zudem zwei zusätzliche Ausklappbetten für Gäste.

Das Badezimmer verfügt über eine gläserne Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster. Ein geräumiger zusätzlicher Abstellraum steht zur Verfügung.

Garten und Terrasse
Der etablierte Garten bietet eine grüne Umgebung für die geräumige Terrasse, die mit Gartenmöbeln, einem Essbereich, einem Gasgrill und Pflanzen ausgestattet ist. Die Terrasse und Teile der Wohnung bieten Ausblicke auf den Lake Zurich.

Anbindung an Zurich und Zug

• Bahnhof Burghalden: ca. fünf Minuten zu Fuss
• S13 nach Wädenswil: ca. fünf Minuten, mit bequemen Anschlussverbindungen nach Zurich
• Zurich Hauptbahnhof: ca. 27–32 Minuten von Burghalden, je nach Verbindung
• Zurich und Zug: ca. 25–30 Minuten mit dem Auto, je nach Verkehr und Ziel
• Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autofahrt erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung

Der Reidholz Wald liegt direkt nebenan für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die historischen Burgruinen Alt-Wadenswil sind ca. fünf Minuten zu Fuss entfernt. Die Lage in der Sackgasse und die Nähe zur Natur schaffen ein friedliches, kinderfreundliches Umfeld.

Parken und optionale Reinigung
Vier private Parkplätze sind inbegriffen: zwei im Doppelcarport und zwei im Freien vor dem Haus.
Eine wöchentliche Reinigung kann auf Anfrage arrangiert werden, wobei Umfang und Kosten separat vereinbart werden.

Miete und Mietdauer
Verfügbar ab 1 November 2026 für die langfristige oder mittelfristige Vermietung (drei Monate sind die bevorzugte Mindestaufenthaltsdauer; kürzere Aufenthalte können nach Vereinbarung arrangiert werden).

Die All-inclusive-Miete von CHF 3,850 pro Monat deckt alle Möbel und die Ausstattung, Heizung, Strom, Wasser, Internet und vier private Parkplätze ab. Optionale Reinigung wird separat berechnet.

Die Mieter übernehmen die leichte Gartenpflege: Giessen nach Bedarf, leichtes Unkrautjäten und das Sauberhalten der Terrasse. Grössere und saisonale Wartungsarbeiten, einschliesslich Heckenschnitt und Beschneiden, werden von den Eigentümern arrangiert und bezahlt.

Haustiere sind im Allgemeinen nicht gestattet. Ausnahmen erfordern die ausdrückliche vorherige Zustimmung der Eigentümer.

Über die Eigentümer
Die Eigentümer wohnen im Obergeschoss mit ihrem Hund. Sie sind diskret und respektieren die Privatsphäre der Mieter, sodass Sie Ihren eigenen Bereich geniessen können, während sie bei Bedarf verfügbar sind.