6 ½ rooms single house

In una posizione tranquilla, soleggiata e privilegiata a Gümmenen, vi aspetta un'eccezionale appartamento con terrazza di 6,5 locali con un'impressionante sensazione di spazio, architettura moderna e comfort abitativo di alta qualità. L'immobile, costruito nel 2018, si trova in un moderno complesso di appartamenti con terrazza e si estende su due livelli. Con circa 231 m² di superficie abitabile, circa 122 m² di superficie terrazza e circa 170 m² di superficie verde, offre una casa spaziosa per le persone che apprezzano la privacy, la vista panoramica e la qualità architettonica. Ampie vetrate, aree di soggiorno luminose e il collegamento diretto con le terrazze creano una connessione armoniosa tra spazio interno ed esterno. La zona living e pranzo aperta al piano superiore con cucina di design di alta qualità costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele e convince per le linee chiare, molto spazio di lavoro e un design elegante. L'appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla disposizione su due livelli, è ideale come casa familiare spaziosa, per il co-housing tra generazioni, home office o una combinazione di uso proprio e locazione parziale. Al piano terra sono disponibili diverse stanze con accesso diretto alla terrazza, nonché una seconda cucina. Due bagni con docce a pioggia, un bagno separato, pavimenti di alta qualità, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, due lavatrici, un'asciugatrice, locali di servizio pratici e un ascensore diretto nell'appartamento garantiscono un alto comfort quotidiano. Un'ampia area del seminterrato e due posti auto in garage completano l'offerta. Le ampie terrazze offrono molto spazio per il relax, il pranzo all'aperto e momenti privati con una bella vista panoramica. L'area wellness all'aperto e un'area fitness di alta qualità completano il concetto di abitazione esclusivo. Gümmenen appartiene al comune di Mühleberg e combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città di Berna. Berna è facilmente raggiungibile in auto o con la S-Bahn. L'ambiente con l'Aare, la Saane, il lago di Wohlensee, il lago di Murtensee, foreste e campi offre un alto valore ricreativo. La vendita avviene mediante procedura di offerta. **Stima hedonica verificata dalla banca: CHF 1'676'000** **Ulteriori informazioni e il tour virtuale si trovano nell'esposizione. Siamo felici di inviarvelo.** **Per accedere agli spazi, desideriamo una registrazione preventiva delle persone per gli appuntamenti previsti secondo l'esposizione.**