6 ½ pièces maison individuelle

Dans un endroit calme, ensoleillé et privilégié à Gümmenen, vous attend une exceptionnelle maison de 6,5 pièces avec terrasse, dotée d'un espace impressionnant, d'une architecture moderne et d'un confort de vie haut de gamme. L'immobilier, construit en 2018, se trouve dans une terrasse moderne et s'étend sur deux niveaux. Avec environ 231 m² d'espace habitable, environ 122 m² d'espace de terrasse et environ 170 m² d'espace vert, elle offre un foyer généreux pour les personnes qui apprécient l'intimité, la vue panoramique et la qualité architecturale. De grandes façades vitrées, des espaces de vie lumineux et le lien direct avec les terrasses créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon et la salle à manger ouverts au premier étage avec une cuisine design de haute qualité forment le cœur de la maison. La cuisine est équipée d'appareils Miele et convainc par des lignes claires, beaucoup d'espace de travail et un design élégant. La maison offre des possibilités d'utilisation variées. Grâce à sa répartition sur deux niveaux, elle convient idéalement en tant que foyer familial généreux, pour le logement intergénérationnel, le télétravail ou une combinaison d'utilisation personnelle et de sous-location partielle. Au rez-de-chaussée, plusieurs chambres avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une deuxième cuisine sont à disposition. Deux salles de bain avec douches à effet pluie, un WC séparé, des revêtements de sol de haute qualité, un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, deux machines à laver, un sèche-linge, des pièces annexes pratiques ainsi qu'un ascenseur directement dans la maison assurent un confort quotidien élevé. Un grand espace de cave ainsi que deux places de parking en garage spacieuses complètent l'offre. Les vastes terrasses offrent beaucoup d'espace pour la détente, les repas en plein air et les moments privés avec une belle vue panoramique. Le jacuzzi en plein air et un espace de fitness de haute qualité complètent le concept de vie exclusif. Gümmenen fait partie de la commune de Mühleberg et combine la tranquillité rurale avec la proximité de la ville de Berne. Berne est facilement accessible en voiture ainsi qu'en train de banlieue. L'environnement avec l'Aar, la Sarine, le lac de Wohlensee, le lac de Morat, les forêts et les champs offre une grande valeur de détente. La vente se fait par procédure d'enchères. **Évaluation hédonique vérifiée par la banque : CHF 1'676'000** **Vous trouverez de plus amples informations ainsi que la visite virtuelle dans l'exposé. Nous nous ferons un plaisir de vous l'envoyer.** **Pour accéder aux locaux, nous souhaitons une inscription préalable des personnes pour les dates prévues conformément à l'exposé.**