235m² office

Per subito o dopo accordo, affittiamo a Wernetshausen (Hinwil) un concetto di spazio flessibile con tecnologia avanzata al 1° piano di una proprietà curata. Questo oggetto eccezionale combina tranquillità, natura e tecnologia moderna e offre un ambiente ideale per lavorare concentrati e processi creativi, nonché pause rilassanti nella natura. L'intero piano (vedi piano) copre circa 235 m² e si divide in tre stanze luminose con impressionante altezza e vista libera sul tetto. Sono inclusi una cucina moderna, servizi igienici separati per signore e signori, nonché due pratici locali di deposito (circa 11 m² ciascuno), uno dei quali è accessibile tramite una scala. Corrente elettrica, rete locale, stanza del server e potente sistema di condizionamento d'aria sottolineano il concetto di spazio flessibile, pronto per essere personalizzato e utilizzato per uffici, studi, atelier, montaggio o loft esclusivo - o combinazioni. L'unità è ideale per aziende, agenzie, creativi, studi o ricerca e sviluppo con elevate esigenze di tranquillità e infrastruttura tecnica. Un piano più in basso, uno spazio di archiviazione/produzione sarà disponibile, che può essere affittato opzionalmente (circa 200m²). **Punti salienti:** * posizione assolutamente tranquilla nella natura e vicino ai centri economici * posizionato in modo ottimale in un sano ecosistema aziendale locale * 235 m² di superficie utile, con cucina, servizi igienici separati, stanza del server, locali di deposito * aree libere e personalizzabili in stile loft (circa 130 m², 45 m² e 48 m²) 2 potenti sistemi di condizionamento d'aria infrastruttura IT professionale: cavo CAT5, 13 postazioni di lavoro, rack del computer in stanza del server climatizzata 3 connessioni internet ad alta velocità da 10 Gbit (dal 26) opzionale circa 200m² di spazio per magazzino, archivio o produzione 3-5 posti auto opzionali disponibili (60.-/mese) Collegamento diretto all'autostrada dell'Oberland, buone connessioni per Zurigo, San Gallo e Coira Energia elettrica diretta dal tetto, garantita sostenibile Per lo più al di sopra della nebbia del lago di Zurigo