8 rooms farm house

Questo caratteristico ensemble a Sisseln unisce sostanza cresciuta, volume impressionante e prospettive versatili sotto un tetto. La casa abitativa ospita due unità abitative indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La struttura degli spazi chiaramente definita costituisce una solida base per una rinnovazione moderna e una ristrutturazione individuale. La fattoria annessa con due fienili e ulteriore spazio soffitto crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente lo spettro di utilizzo. In combinazione con la fattoria separata si crea un'offerta complessiva rara con vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio. Questo **LIVING ESTATES** offre i seguenti punti di forza: * Due unità abitative indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore) * Fattoria annessa spaziosa con due fienili * Ulteriore spazio soffitto come riserva di volume * Fattoria separata, affascinante * Nella zona del villaggio * Ampio seminterrato * Sostanza con margine di manovra e prospettive di sviluppo Per i vostri veicoli, potete trovare posto nella fattoria o nei due parcheggi esterni. Un altro punto di forza è l'ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e sottolinea il carattere originale dell'immobile. Siete pronti a dare nuova vita a questo luogo speciale? Saremmo lieti di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale. **Sisseln** 4334 Sisseln AG si trova nel distretto di Laufenburg, nel cantone di Argovia. La popolazione nel comune politico di Sisseln è cambiata negli ultimi cinque anni con una variazione media del +0,6% all'anno, raggiungendo 1'653 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 9,9% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media una variazione annua dell'1,6% nell'edilizia residenziale, mentre la percentuale di alloggi vuoti è attualmente dello 0,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati negli ultimi cinque anni del +20,6% (cantone: +25,0%). **Investimenti:** **2020** Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti **2019** Fornitura d'acqua completamente rinnovata **1993** Finestre rinnovate