8 rooms farm house

Cet ensemble caractéristique à Sisseln allie substance éprouvée, volume impressionnant et perspectives diversifiées sous un même toit. La maison d'habitation abrite deux unités de vie indépendantes - un appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur - et offre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles. La répartition claire des pièces forme une base solide pour une rénovation moderne et une nouvelle conception individuelle. La grange attenante avec deux greniers et un espace de toit supplémentaire crée des réserves de volume précieuses et élargit considérablement le spectre d'utilisation. En combinaison avec la grange annexe séparée, il en résulte une offre globale rare avec un véritable potentiel de développement dans la zone du village. Cette offre **LIVING ESTATES** se distingue par les faits suivants : * Deux unités de vie indépendantes (3,5 RDC / 4,5 étage) * Grande grange attenante avec deux greniers * Espace de toit supplémentaire en réserve de volume * Grange annexe séparée et charmante * Dans la zone du village * Vaste cave naturelle * Substance avec marge de manœuvre de conception et perspective de développement Pour vos véhicules, vous trouverez de la place dans la grange ou sur les deux parkings extérieurs. Un autre point fort est la vaste cave naturelle, qui offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère original de la propriété. Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à cet endroit spécial ? Nous serons ravis de vous montrer le potentiel de cette propriété lors d'une visite personnelle. **Sisseln** 4334 Sisseln AG est situé dans le district de Laufenburg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Sisseln a changé au cours des cinq dernières années en moyenne de +0,6 % par an pour atteindre 1 653 habitants (au 31 déc. 2024). La charge fiscale est de 9,9 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 0,6 % par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,0 %). **Investissements :** **2020** Tuiles de toit et structure de toit partiellement remplacées **2019** Alimentation en eau complètement renouvelée **1993** Fenêtres renouvelées