Appartamento di 3 ½ locali

Vivi il comfort moderno in un contesto di villaggio preservato, ad Aproz, nel comune di Sion. Situato al 3° piano di una residenza nuova, questo appartamento di 88 m² si distingue per dotazioni e finiture superiori agli standard di costruzione. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Interni Connessi & Design: Domotica integrale: Gestione connessa degli elettrodomestici, della colonna lavanderia, del riscaldamento a pavimento, dell'illuminazione e delle tende elettriche. Atmosfera su misura: Sistema di illuminazione intelligente Philips Hue fornito. Cucina moderna: Materiali e attrezzature di qualità superiore con isola Connettività: Fibra ottica per internet, connessione di rete cablata disponibile in ogni stanza Binari per tende: integrati nel soffitto Mobilità Elettrica: Posto auto coperto privato dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Spazio esterno: Spazioso balcone-terrazza di 20 m² orientato Pieno Ovest, ideale per godere di un'esposizione solare massima e dei tramonti sulle montagne. Comfort: 3.5 locali spaziosi (88 m² + 20 m² di balcone) comprendente in particolare una vasca da bagno, una suite padronale con doccia e armadio integrato. VANTAGGI GEOGRAFICI & FINANZIARI: Spese: Edificio riscaldato da pompa di calore acqua/acqua e edificio così come parcheggio coperto dotato di pannelli solari per spese contenute. Vantaggio fiscale: Beneficite delle condizioni fiscali attrattive del comune di Sion. Prossimità urbana: A soli 5 minuti in auto dal centro città di Sion e dalla zona commerciale di Conthey. Tempo libero & Natura: A due passi dal Domaine des Îles (passeggiate, nuoto, sport) e dalle rive del Rodano. Servizi: Fermata dell'autobus e negozi accessibili a piedi. Accessi autostradali a 5 minuti. DETTAGLI FINANZIARI: Affitto netto: CHF 1'780. Posto auto coperto obbligatorio (con stazione elettrica): CHF 120. Acconto spese: CHF 200. Totale mensile: CHF 2'100. spese incluse Disponibilità: Gennaio 2027 Le foto non sono contrattuali, sono rendering 3D realizzati da un professionista con le finiture scelte. Le lampade non saranno le stesse e l'arredamento è solo un suggerimento di allestimento. Le foto della vista sono state modificate dall'IA per rimuovere gli impalcature attualmente presenti. Per altre foto/video e per l'eventuale organizzazione di una visita (l'edificio è ancora in costruzione), non esitate a scrivere.