850m² commerciale

Questa spaziosa superficie per ufficio/magazzino e showroom nel Sous-terrain in Europa-Strasse 19a a Glattbrugg è immediatamente disponibile. Grazie alla facciata vetrata su un lato, la superficie si presenta luminosa e rappresentativa – un vero punto di forza per aziende esigenti. Gli spazi con soffitti molto alti, insieme alla pregiata pavimentazione in parquet e moquette, creano un ambiente esclusivo senza pari.
La superficie è ideale per un mix di ufficio/magazzino e showroom: pregiate suddivisioni in vetro consentono una progettazione elegante degli spazi e presentano in modo ottimale i vostri prodotti o servizi. La climatizzazione e i servizi igienici esclusivi all'interno della superficie completano l'offerta.
Un ulteriore punto di forza: la superficie dispone di un carico/scarico diretto per camion con piattaforma elevatrice e di un'area di magazzino integrata – perfetto per utilizzi ad alta intensità logistica.

Highlights
Questa superficie offre molto più di un semplice spazio per uffici e showroom – è un palcoscenico per la vostra azienda:

• Luminosa facciata vetrata nonostante la posizione in Sous-terrain – rappresentativa e accogliente
• Spazi con soffitti molto alti per una sensazione di ampiezza
• Pregiate suddivisioni in vetro – ideali per esposizione e ufficio
• Carico/scarico diretto per camion con piattaforma elevatrice e magazzino integrato
• Servizi igienici esclusivi all'interno della superficie locata
• Ristorante nell'edificio – pranzo senza deviazioni
• Parcheggi disponibili
• Locali climatizzati
• Le spese accessorie in acconto ammontano a CHF 30.-/m2 p.a.

Posizione
L'edificio per uffici si trova in un'ottima posizione a Glattbrugg con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici e alle infrastrutture. Sono raggiungibili immediatamente:

• Centro di Glattbrugg a soli 700 m di distanza
• Stazione di Glattbrugg nelle immediate vicinanze (550 m)
• Aeroporto di Zurigo in pochi minuti di auto (3 km)
• Mezzi pubblici direttamente davanti all'edificio
• Collegamento autostradale nelle immediate vicinanze

Canone di locazione
Approfittate di un attraente affitto progressivo con un eccellente rapporto qualità-prezzo:

1. anno: CHF 150.–/m²/anno netto
2. anno: CHF 155.–/m²/anno netto

dal 3. anno: CHF 190.–/m²/anno netto

Una visita vale la pena! Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita:
Privera AG – Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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