940m² atelier

Impiantate la vostra azienda nel cuore della ZIMEYSA, all'interno di un complesso immobiliare polivalente che consente di raggruppare in un unico sito le vostre attività operative, commerciali e amministrative. Situati al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questi locali sviluppano una superficie totale di circa 940 m² distribuita su due livelli. Sono composti in particolare da uno spazio officina/deposito, uno showroom e uffici arredati al piano superiore. Lo spazio operativo situato al piano terra dispone di un accesso diretto in piano tramite una porta sezionale, offrendo condizioni pratiche per le consegne, la movimentazione e il trasporto di merci. Al piano superiore, le superfici amministrative beneficiano di una bella luminosità e sono organizzate in diversi spazi di lavoro. Una terrazza di circa 20 m² completa i locali. Distribuzione delle superfici: Officina / deposito in piano: env. 270 m² Showroom / spazio di vendita: env. 150 m² Uffici al 1° piano: env. 470 m² Terrazza: env. 20 m² Caratteristiche principali: Porta sezionale di circa 3,80 x 4,00 m Altezza interna annunciata di circa 3,67 m Possibilità di accesso con furgone al seminterrato 13 posti auto, ripartiti tra 6 posti esterni e 7 posti interni Riunione degli spazi tecnici, commerciali e amministrativi in un'unica ubicazione Locali disponibili immediatamente Una localizzazione adatta alle aziende Il sito beneficia di una posizione privilegiata all'interno della zona industriale di Meyrin-Satigny (ZIMEYSA), uno dei principali poli economici del cantone di Ginevra, che ospita numerose società attive nei settori dell'industria, dell'artigianato, della logistica e delle tecnologie. La vicinanza alle grandi arterie stradali permette di raggiungere rapidamente l'autostrada A1 così come Ginevra e la sua periferia. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili: la fermata dell'autobus Pré-Bouvier, servita dalla linea 71, si trova nelle vicinanze. La stazione di ZIMEYSA permette di raggiungere Ginevra-Cornavin in pochi minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a meno di 20 minuti in auto a seconda delle condizioni di traffico. Condizioni locative Posti auto: CHF 200.- / posto / mese, in aggiunta all'affitto Spese: da definire Garantia di affitto: minimo 6 mesi Durata minima del contratto: 5 anni Indicizzazione: 100 % secondo l'ISPC Disponibilità: immediata Grazie alla sua configurazione polivalente, questa superficie costituisce una soluzione particolarmente interessante per un'azienda che ricerca un sito capace di ospitare simultaneamente officina, stoccaggio leggero, spazio espositivo o showroom e uffici amministrativi, con riserva della conformità dell'attività prevista con le regolamentazioni e le autorizzazioni applicabili.