8 ½ locali casa unifamiliare

**casa spaziosa con due unità e potenziale di sviluppo** Questa casa multifamiliare costruita nel 2009, situata in una posizione centrale di St. Niklaus, convince per la sua versatilità, la solida qualità costruttiva e la superficie del terreno attraente. L'edificio comprende due appartamenti indipendenti e offre quindi condizioni ideali per gli utenti finali con potenziale di locazione aggiuntivo, abitazione multigenerazionale o una soluzione di investimento interessante. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con circa 78 m² di superficie abitabile. L'unità si presenta moderna, luminosa e ben curata. Pavimenti in pietra senza tempo, una cucina funzionale e una divisione degli spazi ben pensata garantiscono un comfort di vita piacevole e senza complicazioni. Al piano superiore si estende la spaziosa duplex di 5,5 locali con circa 200 m² di superficie abitabile su due livelli. Le travi in legno visibili e la struttura del tetto aperta conferiscono ai locali carattere e un'atmosfera calda. La zona living e pranzo costituisce il cuore di questa unità. In particolare, è da sottolineare il camino nel living, che non solo è un punto di forza visivo, ma anche garantisce un comfort aggiuntivo. Qui si crea un ambiente di vita che combina generosità con accoglienza. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a pavimento elettrico di alta qualità, che in entrambi gli appartamenti garantisce un calore uniforme e piacevole. La costruzione del 2009 è massiccia, moderna e di alta qualità. Grazie alla solida costruzione, alla buona isolamento e alla tecnologia delle finestre moderna, la casa offre anche all'interno una qualità di vita convincente e molto piacevole. La sostanza è forte, la costruzione è pulita e il comfort interno corrisponde a uno standard attuale. Un punto di forza particolare è la superficie del terreno di 1'095 m². Il giardino offre molto spazio per il giardino, l'area di gioco o le zone di soggiorno e apre inoltre prospettive interessanti per future estensioni o adattamenti edilizi nel quadro delle norme di costruzione vigenti. Qui c'è potenziale aggiuntivo. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie. Dall'asilo nido alla scuola primaria fino alla scuola di orientamento, tutte le classi scolastiche si trovano nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. I negozi e la stazione ferroviaria si trovano anch'essi a distanza di cammino. La vicinanza alla linea ferroviaria garantisce allo stesso tempo una buona accessibilità in direzione Visp e Zermatt. St. Niklaus si trova nella valle di Mattertal tra Visp e Zermatt e combina una posizione residenziale attraente con una buona infrastruttura e un ambiente naturale. Sia come abitazione principale, sia come combinazione di abitazione e locazione o come investimento a lungo termine - questo oggetto offre flessibilità, sostanza e potenziale di sviluppo.