Casa unifamiliare

A Gümmenen, immerso in un ambiente rurale con buona connessione a Berna, Murten e Kerzers, questo ensemble immobiliare versatile si presenta come una combinazione emozionante di casa multifamiliare e casa unifamiliare. La vicinanza alla Saane, al lago di Wohlensee e ai sentieri per passeggiate e biciclette conferisce al luogo un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire. **Casa multifamiliare** La casa multifamiliare è stata costruita nel 1889 e comprende tre unità abitative con una superficie abitabile lorda di circa 292 metri quadrati. Le unità dispongono di piani ben strutturati, aree di soggiorno luminose e un'atmosfera accogliente. A seconda del piano, terrazze o balconi creano ulteriore qualità di soggiorno all'aperto e offrono belle viste sul verde. La pompa di calore aria-acqua installata nel 2024 garantisce un riscaldamento moderno e completa in modo significativo l'infrastruttura esistente. Una fonte d'acqua propria conferisce alla proprietà un carattere speciale e sottolinea l'indipendenza della proprietà. L'offerta è completata da due posti auto coperti, un posto auto in garage e due posti auto per visitatori. L'edificio è ideale come oggetto di investimento con utilizzo esistente e prospettiva a lungo termine. Entrambe le proprietà sono state mantenute costantemente e sono quindi in buone condizioni. **Casa unifamiliare** La casa unifamiliare adiacente è stata costruita nel 1991 e offre con 5,5 camere, diverse stanze aggiuntive e un piano ben pensato molto spazio per diverse forme di vita. La zona living e pranzo con camino costituisce il centro della casa e viene completata da una cucina, diverse camere, una galleria, bagni e una terrazza. Un plus particolare è costituito dall'edificio intermedio con serra, ufficio, lavanderia e rifugio. Ciò crea ulteriori opzioni per lavorare da casa, hobby o utilizzi creativi. Nel seminterrato sono disponibili locali in cantina, un'officina e una sauna / sanatorio Klafs. L'area esterna con giardino, area di seduta, stagno e piscina crea un attraente rifugio all'aperto. Questo viene completato da una casa giardino con una piccola cucina, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e si adatta idealmente a occasioni sociali o come area di soggiorno separata. Due posti auto in garage e due posti auto all'aperto completano l'offerta. Una casa versatile con spazio, privacy e alta qualità di soggiorno. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER sarà felice di aiutarti.