Appartamento di 2 ½ locali

Su accordo, cerchiamo un subaffittuario per questo appartamento di alta qualità e taglio ottimale di 2,5 locali al piano terra. L'appartamento convince con una generosa superficie abitabile di 75 m², un piano ben pensato e un accesso diretto al giardino. In particolare, spiccano le due terrazze: una terrazza accogliente e coperta con vista sul verde e una grande terrazza solarium con tenda da sole – perfetta per rilassarsi, prendere il sole o per serate estive conviviali. _L'appartamento convince con i seguenti punti salienti:_ * **Soggiorno e sala da pranzo luminosi:** Piano aperto con pavimento in legno, grandi finestre e molta luce naturale – arredato in modo accogliente con spazio per vivere e godersi 75m² * **Cucina moderna:** Cucina elegante con armadietti grigi, superfici di lavoro nere, pavimento in legno e attrezzatura completa, compresa macchina per il caffè, forno e frigorifero. * **Bagno moderno:** Con doccia a vetro, lavabo bianco, specchio e piastrelle beige – funzionale e di stile. * **Armadio a muro:** Pratico armadio a muro moderno con ampio spazio di archiviazione. * **Terrazza curata con area giardino:** Oltre alla terrazza coperta, c'è una grande terrazza aggiuntiva per l'appartamento con tenda da sole per l'uso esclusivo. * **Parcheggio:** un parcheggio esterno può essere affittato per CHF 60.- * **Lavatrice e asciugatrice:** Una torre di lavaggio privata è disponibile nel seminterrato per l'uso esclusivo, così come una stanza per il bucato * **Bella vista:** Godetevi una vista attraente dalla vostra nuova casa. * **Isolamento molto buono**: Piacevolmente fresco d'estate e efficiente dal punto di vista energetico d'inverno * **Locale nel seminterrato** incluso **Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo alla fine di una piccola strada (strada senza uscita) a Staad SG, direttamente sul Lago di Costanza. In estate potrete godere di molto sole. La posizione è eccezionalmente tranquilla – sia di giorno che di notte. * **Supermercato Volg o Lidl:** A pochi minuti a piedi – gli acquisti quotidiani sono facilmente immaginabili. * **Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria:** Direttamente davanti alla porta di casa – collegamento ottimale ai trasporti pubblici. * **Prossimità al lago:** Il Lago di Costanza si trova a soli 3 minuti a piedi dall'appartamento. * **Rumori dell'ambiente:** Grazie alla posizione in una strada senza uscita, non ci sono grandi rumori del traffico di notte. La linea ferroviaria passa in una strada parallela sotto l'appartamento. Con la finestra aperta, la si sente debolmente, ma con le finestre chiuse non si sente affatto. Al mattino, tuttavia, si può essere svegliati dal canto degli uccelli. Ulteriori informazioni o un video possono essere richiesti direttamente a me. Poiché sto cercando un subaffittuario, la data di inizio del contratto di locazione è da concordare.