229m² ufficio

**Spazio commerciale di nuova costruzione in posizione tranquilla sulla Reuss** Un luogo di lavoro per aziende che apprezzano la tranquillità, la qualità e la flessibilità. A Mellingen è disponibile uno spazio commerciale di alta qualità per l'affitto. L'immobile si trova sulla Reuss e convince per la sua posizione tranquilla, l'architettura moderna e le numerose possibilità di utilizzo. Ideale per uffici, studi, atelier o altri concetti commerciali in cui il lavoro concentrato è in primo piano. L'oggetto è anche molto adatto per mostre o show room. **Panoramica dell'oggetto** * Tipo di oggetto: spazio commerciale / ufficio / studio / atelier / show room * Luogo: 5507 Mellingen (AG) * Superficie totale: 229 m² * Disponibilità: da subito / dopo accordo * Stato: nuova costruzione / primo affitto **Concept di spazio - aperto, luminoso, flessibile** Lo spazio si estende su due livelli e offre molto spazio per concetti di spazio individuali: * **Piano terra (ca. 141 m²): ** Ampio spazio commerciale illuminato con angolo cucina, doccia e WC * **Piano superiore:** Due gallerie / piani mezzanino con ca. 44 m² ciascuno (totale ca. 88 m²) - adatti per posti di lavoro, sale riunioni o aree di ritiro **Dotazioni e punti salienti ** * Primo affitto in nuova costruzione moderna * Tecnica di casa efficiente in termini di energia e standard di sicurezza moderni * Servizi igienici e angolo cucina presenti * 1 posto auto nella doppia garage incluso * Ulteriori possibilità di parcheggio nella zona circostante (per dipendenti e clienti) * Locali luminosi e aperti con atmosfera di lavoro piacevole * Posizione tranquilla sulla Reuss * Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici * Mezzi di trasporto pubblici a distanza di cammino **Posizione - tranquilla e ben collegata** La proprietà si trova in una posizione tranquilla di Mellingen con buon collegamento alla rete di trasporto regionale. Il luogo è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e offre allo stesso tempo un ambiente naturale lungo la Reuss. **Prezzo:** Affitto: CHF 3'340.- / mese, incl. spese accessorie (CHF 175.-/m²) **Interessato?** Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo volentieri l'oggetto sul posto.