appartamento 4 locali

Appartamento T4 Premium arredato 80 m² Gare d'Annemasse Garage chiuso
Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un anno, rinnovabile in base alla disponibilità.

A meno di un minuto a piedi dalla stazione di Annemasse e dal Léman Express, questo appartamento arredato di 80 m² gode di una posizione ideale per i frontalieri che lavorano a Ginevra.
Situato in posizione arretrata rispetto ai binari ferroviari, in una via molto tranquilla con traffico limitato (accesso riservato ai residenti), offre tutti i vantaggi del centro città senza i disagi.

Situato al 3° piano di un residence sicuro con videosorveglianza e videofono connesso Ring.

Comprende:

• ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo ;
• cucina semi-aperta completamente attrezzata ;
• 3 camere (2 con letto matrimoniale, 1 adibita a dressing) ;
• 1 bagno con vasca e doccia ;
• 1 WC indipendente ;
• 1 balcone ben esposto ;
• 1 grande garage box chiuso al piano interrato ;

Cucina completamente attrezzata con assolutamente tutto.

Piastre a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, microonde, macchina da caffè, SodaStream, robot multifunzione, bollitore, tostapane, apparecchi per raclette e fonduta, batteria da cucina, stoviglie e utensili.

Servizi inclusi
Appartamento completamente arredato
Internet Fibra ad alta velocità
Telefonia fissa
Due televisori
Un letto matrimoniale con reti elettriche
Home Cinéma
Amazon Alexa
Lavatrice
Biancheria da letto e da casa
Numerosi ripostigli
Posizione
Stazione e Léman Express a meno di 1 minuto a piedi
Tramway TPG a 7mn a piedi
Negozi, ristoranti, farmacia e supermercati accessibili a piedi
Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze
Affitto

2 290 / mese

L'affitto comprende:

• le spese condominiali recuperabili ;
• l'acqua ;
• Internet Fibra / TV
• la telefonia fissa (secondo abbonamento) ;
• il garage chiuso ;
• il gas e l'elettricità (*)

(*) I consumi di gas ed elettricità sono inclusi nelle condizioni previste dal contratto di locazione, con un consumo di riferimento e una soglia di tolleranza definiti contrattualmente.

Condizioni di locazione

• Disponibile a partire dal 1° ottobre 2026
• Durata: 1 anno (rinnovabile in base alla disponibilità)
• Per una coppia o coppia con un bambino

Richiesto dossier locatario solido:

• ultime 3 buste paga
• Contratto di lavoro
• Attestazione di non esecuzione forzata (per gli attuali residenti CH)
• Reddito adeguato all'importo dell'affitto.

Richiesto deposito di garanzia di due mesi e un'assicurazione per danni a terzi.
Una visita congiunta sarà organizzata con le persone interessate.

Curiosi, commenti e dossier non compatibili con i nostri prerequisiti, pregare di astenersi.
Grazie.