4 Zimmer Wohnung

Premium möbliertes 4-Zimmer-Appartement 80 m² Gare d'Annemasse Geschlossene Garage
Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 für ein Jahr, verlängerbar je nach Verfügbarkeit.

Weniger als eine Gehminute vom Bahnhof Annemasse und dem Léman Express entfernt, bietet dieses möblierte 80 m² grosse Appartement eine ideale Lage für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.
Abseits der Bahngleise in einer sehr ruhigen Strasse mit beschränktem Verkehr (Zufahrt nur für Anwohner) gelegen, bietet es alle Vorteile der Innenstadt ohne die Unannehmlichkeiten.

Befindet sich im 3. Stock einer gesicherten Residenz mit Videoüberwachung und Ring-Videosprechanlage.

Es umfasst:

• weitläufiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich;
• halb-offene, voll ausgestattete Küche;
• 3 Schlafzimmer (2 mit Doppelbett, 1 als Ankleidezimmer eingerichtet);
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
• 1 separate WC;
• 1 gut ausgerichteter Balkon;
• 1 grosse, geschlossene Garagenbox im Untergeschoss;

Voll ausgestattete Küche mit absolut allem.

Induktionskochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, SodaStream, Multifunktionsroboter, Wasserkocher, Toaster, Raclette- und Fonduegeräte, Kochgeschirr, Geschirr und Utensilien.

Inbegriffene Leistungen
Voll möbliertes Appartement
Highspeed-Glasfaser-Internet
Festnetztelefonie
Zwei Fernseher
Ein Doppelbett mit elektrischen Lattenrosten
Home Cinema
Amazon Alexa
Waschmaschine
Bettwäsche und Haushaltswäsche
Zahlreiche Stauräume
Lage
Bahnhof und Léman Express in weniger als 1 Gehminute
Tramway TPG in 7 Min. zu Fuss
Geschäfte, Restaurants, Apotheke und Supermärkte zu Fuss erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Miete

2 290 / Monat

Die Miete beinhaltet:

• die umlagefähigen Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft;
• Wasser;
• Internet Glasfaser / TV
• Festnetztelefonie (je nach Abonnement);
• die geschlossene Garage;
• Gas und Elektrizität (*)

(*) Der Gas- und Stromverbrauch ist in den im Mietvertrag vorgesehenen Bedingungen enthalten, mit einem vertraglich definierten Referenzverbrauch und einer Toleranzschwelle.

Mietbedingungen

• Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026
• Dauer: 1 Jahr (verlängerbar je nach Verfügbarkeit)
• Für ein Paar oder ein Paar mit einem Kind

Solide Mieterunterlagen erforderlich:

• die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Arbeitsvertrag
• Betreibungsauszug (für derzeitige CH-Residenten)
• Einkommen in angemessenem Verhältnis zur Miethöhe.

Kaution von zwei Monaten sowie eine Haftpflichtversicherung gegen Schäden an Dritten werden verlangt.
Eine gemeinsame Besichtigung wird mit den Interessenten organisiert.

Neugierige, Kommentare und Dossiers, die nicht mit unseren Voraussetzungen kompatibel sind, werden gebeten, abzusehen.
Danke.