8 ½ vani duplex

**Incantevole appartamento in stile baita su due piani - charme rurale incontra comfort moderno** In vendita un appartamento in stile baita estremamente carismatico e spazioso nel cuore di Seeberg. La proprietà si trova in un edificio storico di una baita, utilizzato per decenni come stabile agricolo. Oggi l'edificio ospita diverse unità abitative moderne, che hanno mantenuto il loro charme e carattere originale di baita. Questo oggetto di vendita è l'ex appartamento principale della casa, una maisonette su due piani con una divisione degli spazi impressionante, elementi originali restaurati con cura e dettagli amorevoli. Nel quadro di un'ampia ristrutturazione, è stato posto particolare valore sulla conservazione dei materiali storici, pitture e strutture edilizie. **Punti salienti della proprietà** * Ampio spazio abitativo e di utilizzo, compreso appartamento studio separato * Grande camera da letto e soggiorno con soffitti alti * Bellissimo giardino con orto aggiuntivo * Unico charme di baita con elementi storici * Appartamento principale su due piani nell'ex baita * Vita rurale con il comfort di un'unità abitativa * Sistema di riscaldamento a legna indipendente; indipendente dalla casa principale * Zona living e pranzo aperta e luminosa con stufa in maiolica * Ideale per famiglie o abitazioni multigenerazionali * Studio con accesso separato; ideale anche per affitto AirBnB * Laboratorio e locali di deposito riscaldati * Caratteristico seminterrato a volta * Terrazza soleggiata e balcone orientato a sud * Appartamento di 8,5 vani con studio aggiuntivo Posizione centrale nel paese Zona living al piano terra Al piano terra vi accoglie una cucina spaziosa con area pranzo annessa e stufa in maiolica tradizionale, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ulteriore ufficio/studio aperto crea spazio per la flessibilità. Nella parte posteriore si trova un'altra stanza accogliente e rivestita in legno con stufa in maiolica. Qui si vive un'atmosfera di benessere puro. Anche in questo piano si trova la centrale di riscaldamento con forno a legna, che fornisce autonomamente l'oggetto. **Piano superiore con molta luce e charme** Una bellissima scala in legno conduce al piano superiore. Qui troverete: un ampio bagno con doccia, vasca da bagno angolare e doppio lavabo, un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, quattro camere da letto luminose con vista sul giardino e sulla campagna circostante, un balcone orientato a sud e ulteriori posti accoglienti all'aperto. Il pavimento in legno originale e le pitture murali storiche ben conservate conferiscono alle stanze un'atmosfera unica. **Particolarità e superfici aggiuntive** Lo studio con accesso separato offre molteplici possibilità di utilizzo, ad es. per gli ospiti, home office o per l'affitto. Un ampio orto sottolinea il carattere rurale e non è presente in oggetti simili. Laboratorio e locali di deposito riscaldati offrono flessibilità aggiuntiva per hobby, artigianato o esigenze di deposito. Il seminterrato a volta è un vero e proprio punto di forza e offre una superficie di utilizzo caratteristica. **Conclusione** Questo appartamento in stile baita eccezionale unisce autenticità storica, ampia divisione degli spazi e comfort moderno. Un ideale luogo di abitazione per le persone che valorizzano il charme, la storia e l'individualità - lontano dalle costruzioni standardizzate. Desiderate vivere il charme unico di questo oggetto? Contattateci per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento su due piani unico.