8 ½ pièces duplex

**Charmante maisonnette de ferme au format XXL - charme rural rencontre confort de vie moderne** Une maisonnette de ferme extrêmement charismatique et spacieuse est en vente dans le cœur de Seeberg. La propriété est située dans une ferme historiquement significative qui a été utilisée pendant de nombreuses décennies comme exploitation agricole importante. Aujourd'hui, le bâtiment abrite plusieurs appartements en propriété modernisés qui ont préservé leur charme et leur caractère d'origine de ferme. Cette propriété est l'ancienne maison principale, une maisonnette sur deux étages avec une répartition impressionnante des pièces, des éléments d'origine soigneusement restaurés et des détails attentionnés. Dans le cadre d'une rénovation complète, une attention particulière a été portée à la préservation des matériaux historiques, des peintures et de la structure du bâtiment. **Points forts de la propriété** * Surface habitable et d'utilisation spacieuse, y compris un studio séparé * Grandes chambres à coucher et salons avec hauts plafonds * Jardin magnifique avec un jardin potager supplémentaire * Charme unique de ferme avec éléments historiques * Maison principale sur deux étages dans l'ancienne ferme * Vie rurale avec le confort d'un appartement en propriété * Système de chauffage au bois indépendant du bâtiment principal * Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec poêle en faïence * Idéal pour les familles ou les logements intergénérationnels * Studio avec accès séparé, idéal également pour la location AirBnB * Ateliers et locaux de stockage chauffés * Cave voûtée caractéristique * Terrasse ensoleillée et balcon orienté au sud * Appartement de 8,5 pièces avec studio supplémentaire Située au cœur du village Espace de vie au rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse avec un espace de repas attenant et un poêle en faïence traditionnel, un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Un bureau/salon ouvert supplémentaire offre de la flexibilité. Dans la partie arrière, se trouve une autre pièce confortable avec revêtement en bois et poêle en faïence. Ici, vous vivez une atmosphère de bien-être authentique. La centrale de chauffage avec fourneau à bois, qui alimente de manière autonome l'objet, se trouve également à cet étage. **Étage supérieur avec beaucoup de lumière et de charme** Un magnifique escalier en bois ancien mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez : une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et double lavabo, une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, quatre chambres à coucher lumineuses avec vue sur le jardin et le paysage environnant, un balcon orienté au sud ainsi que d'autres coins salon confortables à l'extérieur. Le parquet d'origine et les peintures murales historiques bien conservées donnent aux pièces une atmosphère unique. **Particularités et surfaces supplémentaires** Le studio avec accès séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple pour les invités, le télétravail ou la location. Un grand jardin potager souligne le caractère rural et est rarement disponible dans des objets comparables. Des ateliers et des locaux de stockage chauffés offrent une flexibilité supplémentaire pour les loisirs, les travaux manuels ou les besoins de stockage. La cave voûtée est un véritable atout et offre une surface d'utilisation caractéristique. **Conclusion** Cette maisonnette de ferme exceptionnelle combine authenticité historique, répartition spacieuse des pièces et confort de vie moderne. Un foyer idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au charme, à l'histoire et à l'individualité - loin des constructions neuves standardisées. Voulez-vous découvrir le charme unique de cet objet ? Contactez-nous pour une visite personnalisée et laissez-vous enchanté par cette maisonnette unique.