457m² office

**Dove lesclusività incontra la funzionalità** Uno spazio di lavoro senza compromessi al 6 piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in unesperienza unica. 450 mq circa di ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 72 mq e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro allaperto, favorendo produttività e benessere. Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta. Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO . **Location strategica & servizi premium ** Posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato allautostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. Ledificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle. **Spazi raffinati & dotazioni high-end ** ampio open space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato. **Extra** : ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa.