Duplex di 5 ½ locali

Spazioso vivere su due piani Al Kalberweidliweg 2 a Herzogenbuchsee affittiamo questo spazioso e luminoso appartamento mansardato duplex di 5.5 locali. L'appartamento si trova al 2° piano e si estende su due livelli abitativi. Con circa 130 m² di superficie abitativa netta e un totale di circa 170 m² di superficie utile, offre molto spazio per famiglie, coppie o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area giorno-pranzo aperta con un'altezza del soffitto impressionante, ampie superfici finestrate e una stufa. Gli elementi in legno a vista e la progettazione aperta creano un'atmosfera amichevole e accogliente. La cucina adiacente dispone di molto spazio per riporre oggetti e ampie superfici di lavoro. Dall'area giorno si accede direttamente al balcone di circa 16 m². Questo offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, un lounge o piante e convince con una buona esposizione al sole e una bella vista sulla zona circostante. Tramite la scala interna si raggiunge la galleria aperta. Questa zona aggiuntiva è ideale come ufficio, biblioteca, stanza giochi o accogliente rifugio. Diverse stanze ben distribuite possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per bambini, per ospiti o come studio. Due bagni garantiscono un piacevole comfort abitativo anche con più residenti. Un bagno è dotato di vasca da bagno, il secondo dispone di una doccia oltre a una propria lavatrice e un asciugatrice. Per ulteriore spazio di archiviazione sono disponibili una propria cantina e una propria soffitta. Un locale hobby separato è già incluso nel prezzo dell'affitto e offre spazio aggiuntivo per hobby, stoccaggio o attività ricreative. Gli animali domestici sono ammessi. Un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 100.- al mese. **Posizione** L'appartamento si trova al Kalberweidliweg 2 in un quartiere residenziale ben collegato di Herzogenbuchsee. Negozi, scuole, impianti sportivi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Coop, Migros e Denner si trovano a circa 560 metri dall'immobile. La scuola primaria si trova a circa 434 metri di distanza, altre scuole e l'impianto sportivo si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Herzogenbuchsee, Sonnenplatz si trova a circa 518 metri di distanza. La stazione di Herzogenbuchsee si raggiunge dopo circa 800 metri. Per questo motivo, la posizione è ideale anche per i pendolari. Herzogenbuchsee offre un'infrastruttura versatile e combina percorsi brevi con una piacevole qualità abitativa nell'Oberaargau bernese. Hai suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi questo eccezionale appartamento mansardato duplex durante una visita personale.