Duplex de 5 ½ pièces

Vivre avec générosité sur deux étages Au Kalberweidliweg 2 à Herzogenbuchsee, nous louons ce spacieux et lumineux appartement en duplex sous les combles de 5,5 pièces. L'appartement se situe au 2ème étage et s'étend sur deux niveaux de vie. Avec environ 130 m² de surface habitable nette ainsi qu'une surface utile totale d'environ 170 m², il offre beaucoup de place pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant combiner habitat et travail. Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace ouvert de séjour et de salle à manger avec une hauteur sous plafond impressionnante, de grandes surfaces vitrées et un poêle. Les éléments en bois apparents et la conception ouverte créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine attenante dispose de beaucoup de rangements et de larges plans de travail. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon d'environ 16 m². Celui-ci offre suffisamment de place pour une table à manger, un salon de jardin ou des plantes, et convainc par son bon ensoleillement et sa belle vue sur les environs. Par l'escalier intérieur, vous atteignez la galerie ouverte. Cet espace supplémentaire est idéal comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin de détente douillet. Plusieurs pièces bien agencées peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Deux salles de bain assurent un confort de vie agréable, même avec plusieurs occupants. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, la seconde dispose d'une douche ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge privés. Pour du rangement supplémentaire, un compartiment de cave privé ainsi qu'un grenier privé sont à disposition. Un local de bricolage séparé est déjà inclus dans le prix du loyer et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités de détente. Les animaux domestiques sont autorisés. Une place de parking souterrain peut être louée en complément pour CHF 100.- par mois. **Situation** L'appartement se situe au Kalberweidliweg 2 dans un quartier résidentiel bien desservi de Herzogenbuchsee. Les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports publics sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Coop, Migros et Denner se trouvent à environ 560 mètres de la propriété. L'école primaire se situe à environ 434 mètres, d'autres écoles et les installations sportives se trouvent également dans les environs immédiats. L'arrêt de bus Herzogenbuchsee, Sonnenplatz est à environ 518 mètres. Vous atteignez la gare de Herzogenbuchsee après environ 800 mètres. Ainsi, l'emplacement est également idéal pour les pendulaires. Herzogenbuchsee offre une infrastructure polyvalente et combine des trajets courts avec une qualité de vie agréable dans l'Oberaargau bernois. Avez-vous été intéressé ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement en duplex sous les combles lors d'une visite personnelle.