5 ½ rooms single house

Descrizione dell'oggetto: Meravigliosa casa unifamiliare! Il vostro posto nel mondo? Questa unica casa unifamiliare degli anni '60 si trova in un tranquillo e soleggiato quartiere, nel cuore di Wynau BE. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 e è pronta per essere abitata. Il villaggio si trova a meno di 45 minuti dal centro di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna e nelle immediate vicinanze si trovano la Volg, la scuola, la posta e la stazione ferroviaria a pochi passi di distanza. L'offerta comprende una casa moderna con spazi per la vostra attività (ex studio di architettura, atelier e studio medico) al piano terra, ad esempio uno studio di naturopatia, ufficio, gruppo di gioco, laboratorio, ecc. Un sogno realizzato per medici, terapeuti, artisti e artigiani. Quasi 60 m² di spazio con luce naturale aperto alle vostre idee. Su questo piano troverete anche un bagno, una lavanderia, una stanza della caldaia e un bunker. L'intero piano può anche essere utilizzato come stanza hobby o convertito senza problemi in un appartamento in affitto o di servizio. L'area esterna offre un grande e versatile giardino con una nuova piscina, aiuole, un patio coperto con barbecue. Il giardino ha una vista sulla catena del Giura e sulla vicina foresta con una meravigliosa tranquillità. La posizione consente di risparmiare tempo per il tragitto verso il lavoro e di rilassarsi direttamente dopo il lavoro, godendosi tutti i momenti liberi della vita. L'ingresso con il corridoio adiacente, lo studio e la camera da letto/armadio e un bagno con una grande vasca da bagno e doccia porta al soggiorno centrale con sala da pranzo. La cucina adiacente è molto accogliente e luminosa con accesso al giardino d'inverno. Il soggiorno ha un passaggio diretto a 2 ulteriori camere da letto e porte scorrevoli comode che collegano il soggiorno con il giardino d'inverno in vetro. Da un lato, la veranda collega entrambi i piani, dall'altro lato ci porta nella zona di relax casalinga. Davanti alla casa c'è anche un grande spazio per giocare per i bambini e un parcheggio per 6 auto. L'intero terreno è recintato, quindi avete spazio libero per il vostro animale domestico e sicurezza aggiuntiva per i vostri bambini e la vostra privacy. Sognate di avere più spazio? La casa può essere ampliata senza problemi e a basso costo con un altro piano con fino a 3,5 camere (90 m2). Offerta a 265000 CHF Dopo diverse ristrutturazioni moderne, la casa è pronta per essere abitata. La casa è aperta alle vostre idee o alla vostra creazione. Le vostre esigenze e idee, il vostro piano, la vostra attuazione!! Guardate le foto e convincetevi da soli. In caso di domande, basta chiamare. Vendiamo privatamente e la provvigione dell'agente immobiliare risparmiata la regaliamo ai nuovi proprietari per un buon inizio in una nuova fase della vita? Punti salienti: POSIZIONE: Centrale e tranquilla UTILIZZO: Elevato potenziale di utilizzo QUALITÀ: Ristrutturata 22/23 AREA ESTERNA: Piscina nel giardino Pianta / distribuzione delle stanze: 2 piani