5 ½ pièces maison unifamiliale

Description de l'objet: Magnifique maison unifamiliale ! Votre place dans le monde ? Cette unique maison unifamiliale des années 60 tardives est située dans un quartier calme et ensoleillé, au cœur de Wynau BE. La maison a été complètement rénovée en 2022/2023 et est prête à être occupée. Le village est situé à moins de 45 minutes du centre de Zürich, Basel, Bern et Luzern et à proximité immédiate se trouvent la Volg, l'école, la poste et la gare à quelques minutes à pied. L'offre comprend une maison moderne avec des locaux pour votre propre entreprise (anciennement bureau d'architecte, atelier et cabinet) au rez-de-chaussée, comme par exemple un studio de naturopathie, un bureau, un groupe de jeux, un atelier, etc. Un rêve réalisé pour les médecins, les thérapeutes, les artistes et les artisans. Presque 60 m² d'espace avec lumière naturelle ouvert à vos idées. À cet étage, vous trouverez également des toilettes, un lavoir, une chaufferie et un abri. L'ensemble peut également servir de salle de loisirs ou être facilement converti en appartement de location ou de service. La zone extérieure offre un grand et polyvalent jardin avec une nouvelle piscine, des plates-bandes, un espace de séjour couvert avec un barbecue. Le jardin offre une vue sur la chaîne du Jura et la forêt voisine avec une tranquillité exceptionnelle. La situation vous permet de gagner du temps sur votre trajet pour aller travailler et de vous détendre directement après le travail pour profiter de tous les moments libres de la vie. L'entrée avec le couloir attenant, le bureau et la chambre à coucher/penderie et une salle de bain avec une grande baignoire et une douche mène au salon central avec salle à manger. La cuisine attenante est très accueillante et lumineuse avec accès au jardin d'hiver. Le salon dispose d'un passage direct vers 2 autres chambres à coucher et de portes coulissantes confortables qui relient le salon au jardin d'hiver en verre. D'une part, la véranda relie les deux étages, d'autre part, elle nous mène dans la zone de détente domestique. Devant la maison, il y a également un grand espace de jeu pour les enfants et un parking pour 6 voitures. L'ensemble du terrain est clôturé, vous avez donc un espace libre pour vos animaux de compagnie et une sécurité supplémentaire pour vos enfants et votre intimité. Rêvez-vous d'avoir plus d'espace ? La maison peut être facilement surélevée et étendue à faible coût d'une autre étage avec jusqu'à 3,5 pièces (90 m2). Offre à 265000 CHF Après plusieurs rénovations modernes, la maison est prête à être occupée. La maison est ouverte à vos idées ou à votre propre création. Vos besoins et vos idées, votre plan, votre mise en œuvre !! Regardez les photos et convainquez-vous vous-même. En cas de questions, n'hésitez pas à appeler. Nous vendons en privé et la commission d'agent immobilier économisée sera offerte aux nouveaux propriétaires pour un bon départ dans une nouvelle phase de vie ? Points forts : SITUATION : Centrale et calme UTILISATION : Très grand potentiel d'utilisation QUALITÉ : Rénové 22/23 ZONE EXTÉRIEURE : Piscine dans le jardin Plan du rez-de-chaussée / répartition des pièces : 2 étages