Appartamento di 3 ½ locali

In una piccola casa multifamiliare con cinque unità abitative si trova questo appartamento di 3,5 locali al primo piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio. L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno che attraversa tutti gli ambienti crea un'atmosfera calma e accogliente. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di vecchio e nuovo. **I dati principali in breve** * Oggetto: Appartamento moderno di 3,5 locali al 1° piano (5 unità abitative nella casa) * Superficie abitabile: 100 m² (ampia e aperta disposizione degli spazi) * Area esterna: 14 m² di balcone con sole mattutino e serale * Anno di costruzione: 2022 (nuova costruzione con conservazione/ricostruzione delle mura e della facciata storiche) * Prezzo di vendita: CHF 765'000 (compreso 1 posto auto in garage, 1 posto auto esterno e 2 locali in cantina) **Programma degli spazi** **Soggiorno, pranzo e cucina:** La zona living e pranzo aperta costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna dispone di un'isola cottura spaziosa e di elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, tra cui forno, combi-steam, piano cottura ad induzione, lavastoviglie e frigorifero. **Camera da letto:** La spaziosa camera da letto principale di 21 m² convince per la sua atmosfera speciale. Le travi del soffitto visibili e tre finestre a nicchia conferiscono alla stanza un carattere unico. **Seconda camera:** La seconda camera misura 19 m². Anche qui, le travi del soffitto visibili e due finestre a nicchia aggiungono charme. **Bagno:** Il bagno spazioso offre una vasca da bagno per due persone, una doccia a passaggio, WC, lavabo e uno spazio per la lavatrice. **Balcone:** Il balcone di 14 m² offre sole mattutino e serale e una vista piacevole sul verde. **Parcheggio e spazio di stoccaggio:** * Zona d'ingresso: Cinque armadi a muro grandi offrono spazio per l'armadio, le scarpe e lo stoccaggio. * Locale in cantina: Locale in cantina di 7 m². * Cantina a volta: Un locale separato di 4 m² – adatto per lo stoccaggio di vino o scorte. * Parcheggio: 1 posto auto in garage + 1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa sono già inclusi nel prezzo di acquisto. * Locale per biciclette: Spazio comune per biciclette, passeggini, ecc. **Posizione** * L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ai margini del villaggio di Schupfart. * Trasporti pubblici & shopping: La fermata dell'autobus «Schupfart Dorf» e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi. * Collegamento: L'accesso autostradale A3 a Eiken si raggiunge in circa cinque minuti in auto. Basilea si trova a circa 40 minuti in auto. **Prezzo di vendita e disponibilità** * **Prezzo di vendita:** **CHF 765'000.–** (compreso posto auto in garage, posto auto esterno e due locali in cantina) * **Disponibilità:** **Dopo accordo** **Desiderate visitare l'appartamento?** Gli appuntamenti per la visita possono essere concordati tramite il modulo di contatto.