519m² ristorante

Questo ristorante ricco di tradizione in Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianalità e costanza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato ampiamente alla fine degli anni 1990 e accuratamente mantenuto nel corso degli anni. Oggi l'immobile si presenta in uno stato complessivamente intatto, ma offre spazio per rinfreschi volti ad adattarlo alle esigenze e ai concetti contemporanei. Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente è concepita come attività gastronomica e dispone di ampi spazi con zone per gli ospiti d'atmosfera, una cucina funzionale e una cantina a volta al piano interrato. Gli spazi alti, le travi a vista e i materiali naturali conferiscono all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente. Per gli investitori, l'immobile offre prospettive interessanti: la struttura generosa permette una possibile riconversione in appartamenti o in spazi combinati residenziali e commerciali. Grazie alla sua posizione e alla sua dimensione, l'immobile è ideale per progetti che desiderano combinare l'esistente storico con un uso moderno. Al primo piano si trova la sala principale per gli ospiti con zona bar, mentre l'attico sovrastante ospita una affascinante lounge con galleria. Questa suddivisione degli spazi consente un utilizzo flessibile, sia per banchetti, feste private o concetti di eventi variabili. L'alto sottotetto con struttura in legno a vista conferisce alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico. Al piano terra e al piano interrato si trovano locali di deposito, celle frigorifere, un locale tecnico e una caratteristica cantina a volta, ideale per la conservazione del vino o per degustazioni. Qui si trovano inoltre spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato all'area esterna. L'area esterna dell'immobile offre ampi spazi e integra l'edificio sia in modo funzionale che atmosferico. Il giardino sul lato sud con zona sedute invita a momenti conviviali all'aperto e crea un piacevole ampliamento dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un grande parcheggio che garantisce numerosi posti auto e integra in modo ottimale l'attività o un futuro uso residenziale. L'area non è terreno edificabile e deve essere conservata nella sua forma attuale. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori interessanti informazioni. Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è lieto di assistervi.