519m² restaurant

Ce restaurant riche en traditions situé à la Mariahilf 1 à Düdingen témoigne d'histoire, de savoir-faire et de pérennité. Le bâtiment, dont l'origine remonte à l'année 1720, a été entièrement rénové à la fin des années 1990 et a été entretenu avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état globalement intact, mais offre toutefois des possibilités de rafraîchissement pour l'adapter aux besoins et concepts contemporains. Avec une surface utile d'environ 520 mètres carrés, la maison ouvre de multiples possibilités d'utilisation. Elle est actuellement conçue comme un établissement de restauration et dispose de vastes espaces avec des zones de restauration chaleureuses, une cuisine fonctionnelle et une cave voûtée au sous-sol. Les pièces hautes, les poutres apparentes et les matériaux naturels confèrent au bâtiment du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les investisseuses et les investisseurs, la propriété offre des perspectives intéressantes : sa structure généreuse permet une éventuelle réaffectation en appartements ou en surfaces combinées d'habitation et commerciales. Par son emplacement et sa taille, l'immeuble est idéal pour des projets souhaitant combiner l'existant historique avec une utilisation moderne. Au premier étage se trouve la salle principale avec un espace bar, tandis que le dernier étage sous combles abrite un salon charmant avec galerie. Cette répartition spatiale permet une utilisation flexible - que ce soit pour des banquets, des fêtes privées ou des concepts d'événements changeants. Le haut volume sous les combles avec sa structure en bois apparente confère à la maison une identité particulière et souligne son charme historique. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez des espaces de stockage, des chambres froides, un local technique ainsi qu'une cave voûtée de caractère, idéale pour le stockage de vin ou des dégustations. On y trouve également des vestiaires et des sanitaires pour le personnel ainsi qu'un accès séparé à l'extérieur. L'espace extérieur de la propriété offre de vastes possibilités d'aménagement et complète le bâtiment de manière aussi bien fonctionnelle qu'atmosphérique. Le jardin orienté au sud avec terrasse invite à des moments de convivialité en plein air et crée une extension agréable de l'établissement de restauration. La propriété comprend deux places de parc extérieures ainsi qu'une grande zone de stationnement offrant de nombreuses places de parc, complétant de manière optimale l'exploitation ou une future utilisation résidentielle. La zone n'est pas une zone à bâtir et doit être préservée dans sa forme actuelle. Demandez notre documentation de vente détaillée pour de plus amples informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce qu'il vous faut ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.