Casa singola di 5 ½ locali

Questa casa unifamiliare recentemente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, offre molto spazio, un giardino privato con zona pranzo coperta, balcone, garage, nonché un ottimo collegamento con scuole, offerte ricreative, possibilità di acquisto e con la stazione di Effretikon.
Nel 2021 la casa è stata ristrutturata in modo completo: nuovo parquet in rovere, cucina e servizi igienici nuovi, pavimentazioni, lavori di pittura e nuovi elettrodomestici. Tutti i locali abitativi e la rampa delle scale sono rivestiti con un bellissimo parquet in rovere.

I punti di forza:

• Ampia superficie abitativa: 125 m² su due piani con 5.5 locali – ideale per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio.
• Balcone e giardino: Un balcone soleggiato e un'area giardino curata invitano al relax e al piacere all'aperto.
• Garage: Comodo posto auto nel garage coperto direttamente presso la casa.
• Ristrutturato: La casa combina il fascino di un edificio d'epoca con il comfort moderno.
• Accessibile in sedia a rotelle: La casa è accessibile senza barriere.
• Animali domestici benvenuti: Gli amanti degli animali sono i benvenuti.
• Adatto ai bambini: Perfetto per famiglie con bambini.

Distribuzione degli spazi:
La superficie abitativa della casa è di complessivi 125m2. Attraverso la porta d'ingresso al piano terra si accede all'ingresso con il vano scale, e proseguendo in un'ampia zona giorno aperta. Questa offre, con una superficie totale di 51,5m2, spazio per abitare, mangiare e cucinare. Al piano terra si trova anche uno dei due bagni con WC, doccia e lavabo.
Il piano superiore offre spazio per tre camere con 15m2, 13m2 e 12m2, nonché il secondo bagno, più grande, con vasca da bagno, WC e due lavabi. Il sottotetto garantisce molto spazio per riporre oggetti.
Nel seminterrato della casa completamente interrata si trova, rivolta a sud, una grande e luminosa stanza di 17m2 di superficie con propria scala esterna verso il giardino. La cantina offre molto spazio per il locale hobby e la lavanderia.

Area esterna:
L'accesso alla casa è decorato da un piccolo giardino anteriore con fiori, nonché da un'area di deposito per biciclette ecc. A sud, davanti al soggiorno, si trovano la zona pranzo coperta in giardino e il giardino con prato, fiori e arbusti.

Posizione e dintorni:
Situata nel complesso Lindenwiese, con ampie aree verdi, villaggio e parco giochi, la casa beneficia di molto sole in estate. La fermata dell'autobus Lindenwiese è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, la stazione di Effretikon in circa 15 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana è disponibile un Coop a 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola secondaria di Watt, raggiungibile in 7 minuti a piedi. Anche una farmacia si trova nelle vicinanze.

Costi d'affitto
Nei costi d'affitto mensili sono inclusi CHF 120.- per il posto auto nel garage coperto, nonché CHF 300.- per le spese accessorie.
Questa affascinante casa a schiera unisce una vita tranquilla a una buona infrastruttura ed è ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente con giardino e molto spazio. Assicuratevi ora la vostra nuova casa a Effretikon!