2500m² commerciale

In Industriestrasse 23 a Bützberg (Thunstetten) sono disponibili per l'affitto circa 20'000 m² di superficie commerciale/magazzino. Le superfici sono pronte per l'uso e possono essere subentrate a partire dal 01.01.2028.

Superfici parziali disponibili da subito:

• Spazio commerciale 2. OG - 581.40 m²
• Spazio magazzino 2.OG - 722.15 m²
• Spazio magazzino 3.OG - 1'375.99 m²
• Spazio magazzino 4.OG - 1'383.31 m²

Superfici disponibili dal 2028:

• Spazio commerciale piano terra - ca. 5'000 m²
• Spazio commerciale 1.OG - ca. 3'700 m²
• Spazio commerciale 3.OG - ca. 115.75 m²
• Spazio commerciale 1.UG - ca. 4'000 m²

Highlights:

• Due capannoni senza colonne con grandi altezze interne
• 21 rampe per camion su entrambi i lati dell'edificio (consegna ottimale)
• 4 montacarichi
• 3 sistemi di trasporto pallet
• Caffetteria al 3.OG
• 130 posti auto direttamente in loco
• Molto ampie superfici esterne come area di manovra per camion e parcheggio
• Altezze interne generose
• Elevata capacità di carico del pavimento
• Finiture per inquilini già esistenti (utilizzabili immediatamente)
• Possibilità di utilizzo flessibile

Posizione:

• Zona commerciale Thunstetten / Bützberg
• Ottima accessibilità
• Autostrada A1 raggiungibile in circa 20 minuti
• Buon collegamento con gli assi di traffico regionali e nazionali

Utilizzo:
Ideale per logistica, distribuzione, produzione o industria