2500m² commercial

À l'adresse Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), environ 20'000 m² de surfaces commerciales/de stockage sont proposés à la location. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être reprises dès le 01.01.2028.

Surfaces partielles disponibles immédiatement :

• Espace commercial 2. OG - 581.40 m²
• Espace de stockage 2.OG - 722.15 m²
• Espace de stockage 3.OG - 1'375.99 m²
• Espace de stockage 4.OG - 1'383.31 m²

Surfaces disponibles dès 2028 :

• Espace commercial rez-de-chaussée - env. 5'000 m²
• Espace commercial 1.OG - env. 3'700 m²
• Espace commercial 3.OG - env. 115.75 m²
• Espace commercial 1.UG - env. 4'000 m²

Points forts :

• Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond
• 21 rampes de déchargement pour camions sur les deux côtés du bâtiment (livraison optimale)
• 4 monte-charges
• 3 systèmes de convoyeurs de palettes
• Cafétéria au 3.OG
• 130 places de parking directement sur place
• Très grandes surfaces extérieures servant de zone de manœuvre pour camions et de parking
• Hauteurs sous plafond généreuses
• Haute capacité de charge au sol
• Aménagements locatifs existants (utilisables immédiatement)
• Possibilités d'utilisation flexibles

Emplacement :

• Zone commerciale Thunstetten / Bützberg
• Très bon desservissement
• Autoroute A1 accessible en environ 20 minutes
• Bonne connexion aux axes de transport régionaux et nationaux

Utilisation :
Idéal pour la logistique, la distribution, la production ou l'industrie