Appartamento di 2 ½ locali

L'immobile in Fräschelsgasse 28 si presenta come una casa multipiano curata e ben collegata in una posizione attraente. L'accesso avviene comodamente tramite la strada principale, con parcheggio privato garantito direttamente presso l'immobile. È disponibile un posto auto che offre una comoda possibilità di parcheggio.

Dal piazzale antistante l'edificio è raggiungibile in breve tempo. L'accesso avviene tramite la scala esterna direttamente e piacevolmente verso la zona d'ingresso asciutta al primo piano, protetta dalle intemperie grazie al portico.

Lì vi attende un appartamento di 2.5 locali ben distribuito, che colpisce per la sua piacevole disposizione degli spazi e il carattere curato. Una zona d'ingresso luminosa vi accoglie e conduce alle varie zone giorno. Il soggiorno di circa 20 metri quadrati costituisce il cuore dell'appartamento e appare invitante e cordiale grazie alla buona illuminazione.

La cucina ben progettata offre tutto ciò di cui si ha bisogno per l'uso quotidiano, con piano cottura in vetroceramica, piano di lavoro in granito, oltre a forno, frigorifero e lavastoviglie. Una stanza aggiuntiva di circa 16 metri quadrati può essere arredata in modo flessibile come camera da letto o studio. Il bagno completa armoniosamente l'offerta degli spazi e dispone di doccia, WC e colonna lavaggio.

L'appartamento, completamente rinnovato nel 2019, si presenta in condizioni curate. Le finestre in plastica con triplo vetro garantiscono un buon isolamento termico e un piacevole comfort. L'appartamento è riscaldato tramite una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Sul tetto a capanna è inoltre presente un impianto fotovoltaico con una potenza di 10.18 kWp. Elementi caratteristici in legno conferiscono agli ambienti un'atmosfera speciale.

Le superfici abitabili e il bagno sono dotati di piastrelle in ceramica di facile manutenzione. Le persiane consentono inoltre una schermatura solare flessibile. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal compartimento separato in cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti personali.

La combinazione di una disposizione degli spazi compatta, una finitura curata e il portico protetto rende questo appartamento di piano una casa piacevole. È ideale per coppie o singoli che apprezzano un'abitazione senza complicazioni, una buona dotazione e una pianta ben pensata.

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