Appartement de 2 ½ pièces

L'immeuble situé à la Fräschelsgasse 28 se présente comme un immeuble résidentiel bien entretenu et bien desservi, situé dans un emplacement attractif. L'accès s'effectue confortablement par la route principale, le stationnement privé étant garanti directement auprès de l'immeuble. Une place de parc est disponible et vous offre une possibilité de stationnement confortable.

Depuis l'avant-cour, le bâtiment est accessible en peu de temps. L'accès se fait par l'escalier extérieur directement et agréablement vers la situation d'entrée sèche au premier étage.

Là, un appartement de 2,5 pièces bien agencé vous attend, qui séduit par sa répartition agréable des pièces et son caractère soigné. Une entrée lumineuse vous accueille et mène aux différents espaces de vie. Le salon d'environ 20 mètres carrés constitue le cœur de l'appartement et paraît accueillant et convivial grâce à la bonne luminosité.

La cuisine bien agencée offre tout ce qui est nécessaire à l'usage quotidien avec une table de cuisson en vitrocéramique, un plan de travail en granit ainsi qu'un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une pièce supplémentaire d'environ 16 mètres carrés peut être aménagée de manière flexible en chambre à coucher ou en bureau. La salle de bain complète harmonieusement l'offre d'espace et dispose d'une douche, de toilettes et d'une colonne de lavage.

L'appartement, entièrement rénové en 2019, se présente dans un état soigné. Des fenêtres en plastique avec triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et un confort agréable. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, qui assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces. Sur le toit à deux pans se trouve également une installation photovoltaïque d'une puissance de 10.18 kWp. Des éléments en bois caractéristiques confèrent aux pièces une atmosphère particulière.

Les surfaces de vie ainsi que la pièce humide sont équipées de carreaux de céramique faciles d'entretien. Des volets permettent également une protection solaire flexible. Un espace de rangement supplémentaire est offert par le compartiment de cave séparé au sous-sol, qui est idéal pour la conservation d'effets personnels.

La combinaison d'un agencement compact, d'un aménagement soigné et de la loggia protégée fait de cet appartement un foyer agréable. Il convient idéalement aux couples ou aux personnes seules qui apprécient un mode de vie simple, un bon équipement et un plan d'étage bien pensé.

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