9 rooms single house

!! Le foto dell'interno sono in arrivo !!

Situata ad Anières, magnifica villa di 9 locali, di 300m2 abitabili e 440m2 utili, con una splendida vista lago e una spiaggia privata, il cui accesso avviene direttamente dal giardino.

Questo immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione delle pitture all'interno, ma anche delle terrazze, oltre alla posa di un nuovo parquet.

Piano terra :

• Hall d'ingresso con armadi a muro
• WC visitatori
• Cucina completamente arredata ed equipaggiata, accesso terrazza
• Salone con camino decorativo e sala da pranzo, accesso terrazza
• Camera da letto, accesso terrazza
• la sua sala doccia / WC in suite

1° piano :

• Disimpegno, accesso terrazza
• WC separati
• Camera da letto, accesso terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso terrazza
• Camera da letto con armadi a muro, accesso terrazza (vista lago)
• Camera da letto con armadi a muro, accesso terrazza (vista lago)
• Sala doccia / WC
• Camera padronale con armadi a muro
• la sua sala da bagno / WC / doppio lavabo attenente

Al seminterrato :

• Disimpegno con armadi a muro
• Stanza polivalente con camino decorativo, accesso esterni
• Cantina / cantina per il vino
• Lavanderia equipaggiata con una lavatrice e un asciugatrice
• Disimpegno con armadi a muro
• Locale tecnico (caldaia a gasolio)

Gli esterni :

• particella di 3'050m2
• Accesso diretto al lago e spiaggia privata
• Un box doppio
• 2 posti auto esterni
• Terrazze, giardini, vista lago

AFFITTO : CHF 11'500.00

SPESE (INDIVIDUALI)

MANUTENZIONE ORDINARIA : A CARICO DELL'INQUILINO

DISPONIBILITÀ : DA CONCORDARE

Informazioni sul comune :

Situata sulla prestigiosa riva sinistra del Lago Lemano, il comune di Anières figura tra gli indirizzi più ricercati del cantone di Ginevra. A soli dieci chilometri circa dal centro città di Ginevra, offre un equilibrio raro tra tranquillità, natura e vicinanza alle infrastrutture urbane.

Con la sua atmosfera residenziale, il suo fascino di villaggio e i suoi magnifici paesaggi tra lago, vigneti e campagne, Anières seduce sia le famiglie che le persone in cerca di un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo. Il comune comprende il villaggio di Anières così come le frazioni di Chevrens e Bassy, e beneficia di un contesto naturale preservato dove gli spazi agricoli e viticoli occupano un posto importante.

Gli abitanti godono di un accesso privilegiato al Lago Lemano, di numerose possibilità di passeggiate, attività nautiche e sportive, così come di un'eccellente qualità di vita. Anières dispone inoltre di scuole, associazioni sportive e culturali dinamiche, mantenendo al contempo lo spirito conviviale di un comune a misura d'uomo.

Reputata per il suo ambiente residenziale di alto livello e le sue numerose proprietà di carattere, Anières costituisce un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano godere della calma della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza del centro città, delle organizzazioni internazionali e dei principali assi di comunicazione.

• Disponibilità immediata o da concordare