9-Zimmer-Einfamilienhaus

!! Innenfotos folgen !!

In Anières gelegen, wunderschöne Villa mit 9 Zimmern, 300m2 Wohnfläche und 440m2 Nutzfläche, mit einer schönen Seesicht und einem Privatstrand, der direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Diese Immobilie wurde kürzlich innen neu gestrichen, ebenso wie die Terrassen, zudem wurde ein neuer Parkettboden verlegt.

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Gäste-WC
• Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und Esszimmer, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse
• eigenes Duschzimmer / WC en suite

1. Obergeschoss:

• Flur, Zugang zur Terrasse
• Getrennte WCs
• Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse (Seesicht)
• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zur Terrasse (Seesicht)
• Duschzimmer / WC
• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
• eigenes angrenzendes Badezimmer / WC / Doppelwaschtisch

Untergeschoss:

• Flur mit Einbauschränken
• Mehrzweckraum mit dekorativem Kamin, Zugang nach draussen
• Keller / Weinkeller
• Waschküche ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner
• Flur mit Einbauschränken
• Technischer Raum (Ölheizung)

Aussenbereich:

• Grundstück von 3'050m2
• Direkter Zugang zum See und privater Platz
• Eine Doppelgarage
• 2 Aussenparkplätze
• Terrassen, Gärten, Seesicht

MIETE: CHF 11'500.00

NEBENKOSTEN (INDIVIDUELL)

LAUFENDE UNTERHALTUNGSKOSTEN: LAST DES MIETERS

VERFÜGBARKEIT: NACH ABSPRACHE

Informationen über die Gemeinde:

Die Gemeinde Anières liegt am prestigeträchtigen linken Ufer des Genfersees und gehört zu den begehrtesten Adressen im Kanton Genf. Nur etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen.

Mit ihrer Wohnatmosphäre, ihrem dörflichen Charme und ihren wunderschönen Landschaften zwischen See, Weinreben und ländlicher Umgebung verführt Anières Familien ebenso wie Personen, die auf der Suche nach einer friedlichen und exklusiven Lebensumgebung sind. Die Gemeinde umfasst das Dorf Anières sowie die Weiler Chevrens und Bassy und profitiert von einer unberührten natürlichen Umgebung, in der landwirtschaftliche und Weinbauflächen einen wichtigen Platz einnehmen.

Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Zugang zum Genfersee, zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, nautische und sportliche Aktivitäten sowie einer ausgezeichneten Lebensqualität. Anières verfügt zudem über Schulen sowie dynamische Sport- und Kulturvereine und bewahrt dabei den freundlichen Geist einer Gemeinde in menschlicher Grösse.

Bekannt für ihre erstklassige Wohnumgebung und ihre zahlreichen charaktervollen Liegenschaften, ist Anières ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe der Genfer Landschaft geniessen möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den internationalen Organisationen und den wichtigsten Verkehrswegen zu verzichten.

• Sofortige Verfügbarkeit oder nach Absprache