3 ½ rooms apartment

**Splendido 3.5 Locali Immerso nel Verde con Vista sul Monte Tamaro** **Disponibile sia in Affitto sia in Vendita** **Posizione:** Ponte Capriasca, Canton Ticino – Zona residenziale, tranquilla e immersa nella natura. Sei alla ricerca di un’oasi di pace, luce e comfort a due passi da Lugano? Proponiamo sia per la locazione sia per l’acquisto diretto questo magnifico appartamento di 3.5 locali. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile e molto tranquilla, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy, indipendenza e comodità. Grazie alla sua posizione dominante all'ultimo piano, gode di una straordinaria illuminazione naturale in tutti gli ambienti e di una piacevole ventilazione. L'immobile si distingue per una disposizione intelligente e funzionale degli spazi: * **Zona Giorno:** Un luminoso e moderno open space che unisce la cucina attrezzata e il grande salotto. Le ampie vetrate inondano lo spazio di luce naturale e conducono direttamente al grande balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. * **Zona Notte:** * **Prima Camera Matrimoniale:** Una vera e propria suite dotata di un comodo bagno privato in camera per la massima riservatezza. * **Seconda Camera Matrimoniale:** Ampia e confortevole, dotata di un balcone privato che regala una fantastica vista aperta sul Monte Tamaro. * **Servizi:** Un secondo bagno padronale completo di vasca, ideale per i momenti di relax. L'appartamento è completato da pertinenze esclusive che ne aumentano drasticamente il valore e la vivibilità quotidiana: * **Posti Auto:** Ben 2 posti auto al piano terra in garage, una caratteristica di grande valore. * **Lavanderia e Servizi:** Una comoda cantina privata e uno spazio lavanderia comune al piano terra con predisposizione per la propria colonna lavatrice/asciugatrice, oltre a un pratico locale stenditoio. * **Spazi Verdi:** Il palazzo è circondato da un meraviglioso giardino comune, un polmone verde a disposizione di tutti i condomini per rilassarsi nella massima serenità. Perché scegliere questo appartamento? Sarete all'ultimo piano, avvolti dal silenzio e da un’ampia zona verde. La combinazione perfetta tra la natura e la vicinanza ai principali centri urbani. Una soluzione ideale sia come investimento sia come primaria abitazione.