3 ½ Zimmer Wohnung

**Prachtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung inmitten im Grünen mit Blick auf den Monte Tamaro** **Sowohl zur Miete als auch zum Verkauf verfügbar** **Lage:** Ponte Capriasca, Kanton Tessin – Wohngebiet, ruhig und inmitten der Natur. Suchen Sie eine Oase der Ruhe, des Lichts und des Komforts nur wenige Schritte von Lugano entfernt? Wir bieten sowohl zur Vermietung als auch zum Direktkauf diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung an. Gelegen im dritten und letzten Stock eines vornehmen und sehr ruhigen Gebäudes, stellt sie die ideale Lösung für diejenigen dar, die maximale Privatsphäre, Unabhängigkeit und Komfort suchen. Dank ihrer dominanten Lage im obersten Stockwerk profitiert sie von einer ausserordentlichen natürlichen Belichtung in allen Räumen und einer angenehmen Belüftung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine intelligente und funktionale Raumaufteilung aus: * **Wohnbereich:** Ein heller und moderner Open Space, der die ausgestattete Küche und das grosse Wohnzimmer vereint. Die grossen Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und führen direkt auf den grossen, bewohnbaren Balkon, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit. * **Schlafbereich:** * **Erstes Doppelzimmer:** Eine echte Suite, ausgestattet mit einem komfortablen privaten Badezimmer im Zimmer für maximale Diskretion. * **Zweites Doppelzimmer:** Gross und komfortabel, ausgestattet mit einem privaten Balkon, der einen fantastischen, offenen Blick auf den Monte Tamaro bietet. * **Sanitäranlagen:** Ein zweites Hauptbadezimmer mit Badewanne, ideal für Momente der Entspannung. Die Wohnung wird durch exklusive Nebenobjekte ergänzt, die ihren Wert und die tägliche Wohnqualität drastisch erhöhen: * **Parkplätze:** Ganze 2 Parkplätze im Erdgeschoss in einer Garage, ein Merkmal von grossem Wert. * **Waschküche und Service:** Ein praktischer privater Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Erdgeschoss mit Vorrichtung für den eigenen Waschmaschinen-/Tumbler-Anschluss sowie ein praktischer Trockenraum. * **Grünflächen:** Das Gebäude ist von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten umgeben, einer grünen Lunge, die allen Bewohnern zur Verfügung steht, um in grösster Gelassenheit zu entspannen. Warum diese Wohnung wählen? Sie werden im obersten Stockwerk sein, umgeben von Stille und einer grossen Grünzone. Die perfekte Kombination zwischen Natur und der Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren. Eine ideale Lösung sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz.