Casa singola con 5 locali

***Versione inglese sotto*** Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Binningen in einem ruhigen Wohnquartier und in der Nähe des Sport- und Kinderspielplatzes und Waldes. Die Kindergärten und Schulen sind zu Fuss in 11 Minuten und die Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar. Die Internationale Schule Reinach ist in 13 Min per Auto oder 25 Min per Fahrrad erreichbar. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Cheminee, Küche, Schlaf/Arbeitszimmer mit Gäste WC und einem separaten Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei grosse Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche/Badewanne. Das Untergeschoss hat eine Waschküche (Miele Geräte), einen Schutzraum/Weinkeller, sowie einen Saunaraum mit separatem WC/Dusche. Auf den Fotos sehen Sie die Originalfotos und wie Ihr neues Heim möbliert aussehen könnte. Zum Haus gehört ein grosser Sitzplatz mit Sonnenstoren und ein sehr grosser, vor Blicken geschützter Garten. Die Vermietung ist auf maximal 4 Jahre begrenzt. **Monatlicher Mietzins: CHF 4'700.– exkl. Nebenkosten.** Die Nebenkosten werden von der Mieterschaft direkt getragen. __________________________________________________________________ Situata in una delle zone residenziali più ambite di Binningen, questa casa unifamiliare indipendente offre un ambiente tranquillo vicino al bosco, alle strutture sportive e a un parco giochi per bambini. Scuole, asili e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, mentre la International School di Reinach può essere raggiunta in soli 13 minuti in auto o 25 minuti in bicicletta. La casa comprende un piano terra con un luminoso soggiorno, un elegante sala da pranzo con camino, una cucina, una camera da letto o ufficio domestico, un WC per gli ospiti e un bagno separato. Il primo piano dispone di due ampie camere da letto e due bagni con doccia e vasca da bagno. Il seminterrato offre una lavanderia attrezzata con elettrodomestici Miele, una cantina per il vino/locale deposito e una sauna con doccia e WC separati. Le fotografie mostrano sia la proprietà nelle sue attuali condizioni sia visualizzazioni che illustrano come la vostra futura casa potrebbe essere arredata. A una spaziosa terrazza con tende da sole e un grande giardino privato si affiancano per offrire un ambiente ideale per la vita all'aperto e per i momenti di convivialità. La durata della locazione è limitata a un massimo di quattro anni. **Affitto mensile: CHF 4,700 (esclusi i costi accessori).** I costi accessori sono a carico dell'inquilino e devono essere pagati direttamente dall'inquilino.