appartamento di 3 locali

**Appartamento mansardato di 3 locali a Root – recentemente rinnovato, luminoso e accogliente** **Disponibile dal:** 01. Januar 2026 **Superficie abitabile:** ca. 78 m² + 16 m² sottotetto (spazio di stoccaggio) **Posizione:** Geretsmatt 2, 6037 Root - 3. Stock links (senza ascensore) * **Posto auto esterno (Nr. 4)** incluso * Posto garage disponibile su richiesta aggiuntivamente **Caratteristiche dell'appartamento** * Appartamento mansardato recentemente rinnovato con affascinanti **elementi in legno e standard di costruzione moderni (2025)** * **Camino** per una sensazione di calore domestico * **Lavatrice** presente nell'appartamento * Lampade preinstallate, armadi a muro nella camera da letto e nella cameretta * Lavastoviglie presente * Guardaroba e portasciarpe nell'area d'ingresso * Possibile opzione di riscatto mobili previo accordo **Casa e dintorni** * Casa multifamiliare tranquilla con 8 unità * Vicinato amichevole e tranquillo * Ampia area esterna con: * **Prato giochi e parco giochi** * **Piscina comune** * **Ripostiglio in cantina, locale bici** nonché ulteriore locale deposito in uso comune * Servizio di pulizia e smaltimento direttamente davanti alla casa (incl. carta, cartone e rifiuti verdi) * **Locale lavanderia e asciugatoio comune nell'edificio** **Posizione e dintorni** * **Fermata dell'autobus „Geretsmatt“ (linea bus 22)** direttamente davanti alla casa – direzione stazione di Root & Ebikon * **Possibilità di acquisto:** Coop, Migros, banca e posta raggiungibili in circa 10 minuti a piedi * **Stazione di Root:** 15 minuti a piedi o 5 minuti con l'autobus * **Lidl:** raggiungibile in circa 10 minuti tramite la linea bus 22 * **Mall of Switzerland (Ebikon):** 10 minuti con la linea bus 23 * **Centro di smaltimento Ökihof:** raggiungibile a piedi * **Reuss e aree ricreative limitrofe:** a soli 5 minuti a piedi * **Accesso autostradale**: entro 5 min **Collegamenti con i mezzi pubblici** * Root – Rotkreuz: ca. 3 minuti * Root – Luzern: ca. 15 minuti * Root – Zug: ca. 15 minuti **Contatto:** In caso di interesse o per una visita, non esitare a contattarci.