4 ½ rooms chalet

**Ultima opportunità: esclusivo chalet anche come seconda casa a Grächen!** In vendita l'ultimo chalet di un'esclusiva costruzione - tutti gli altri chalet sono già stati venduti. Sfruttate questa ultima opportunità per assicurarvi una casa di stile nelle Alpi valdesi! Questo chalet di alta qualità convince con un equipaggiamento di prima classe, tecnologia moderna e autentico charme alpino. Il chalet si estende su tre piani con una superficie totale di 192 m². La zona living al piano terra comprende una cucina aperta e di alta qualità con frigorifero, forno e lavastoviglie. Il pavimento in parquet e ardesia, combinato con rivestimenti murali in legno massiccio e pietra naturale, nonché soffitti con travi in legno rustico, creano un ambiente accogliente e lussuoso. Al piano mansardato si trovano una camera da letto principale, due camere per gli ospiti, un bagno moderno e un bagno separato. Il piano interrato è completamente interrato e offre ampio spazio di stoccaggio. Un'area benessere, composta da sauna a infrarossi, WC e doccia, può essere realizzata a un prezzo aggiuntivo dopo accordo. L'intero chalet dispone di un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore a aria-acqua ecologica e riscaldamento a pavimento efficiente in termini energetici. Il sistema è integrato da collettori solari elettrici con accumulo sul tetto, che garantiscono ulteriori risparmi sui costi di riscaldamento e elettricità. Le finestre sono dotate di un vetro isolante a tre strati, che garantisce un'alta efficienza energetica. Le ringhiere del balcone in vetro e legno offrono una vista splendida sulla maestosa catena montuosa valdese. Opzionalmente, è possibile acquistare due posti auto nel parcheggio coperto vicino a CHF 48'000 ciascuno o una grande box auto (10 m x 4 m) per CHF 128'000. Il chalet si trova nel pittoresco villaggio di montagna di Grächen, noto per le sue numerose ore di sole e le molteplici possibilità di attività ricreative. In inverno, si possono godere di un'area sciistica attraente con 42 km di piste ben preparate, nonché condizioni ideali per il toboga e le escursioni con le racchette da neve. In estate, si possono percorrere numerosi sentieri, percorsi per mountain bike e un lago di montagna pittoresco. L'infrastruttura a Grächen è eccellente, con numerose possibilità di shopping, ristoranti vari e collegamenti di trasporto ottimali con destinazioni note come Zermatt e Visp. Questo oggetto è perfetto come prima o seconda casa e è anche aperto agli acquirenti stranieri. Per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.