304m² commercial

Affittiamo al piano terra uno spazio commerciale/ufficio attraente e luminoso «A+B», che dispone di una superficie totale di ca. 304m² (158+146) in Kanzleistrasse 36 a 8405 Winterthur-Seen. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione. **Offerta:** * Al piano terra direttamente accanto all'ingresso principale * Spazio «A+B» ca. 304m2 * Affitto netto: 220 CHF/m²/p.a. (più NK e MWST) * NK: 20 CHF/m²/p.a. (più MWST) * spazi commerciali/uffici luminosi e spaziosi * Buona accessibilità nel centro di Seen * Direttamente presso la Posta di Seen nello stesso edificio * Vicino alla stazione, con collegamento S-Bahn * Servizi igienici nel seminterrato a disposizione e WC IV nel piano terra presenti * Parcheggi per clienti a disposizione * In stato grezzo (pavimentazione, muri/soffitti intonacati e dipinti, UV con prese elettriche e illuminazione di base) * Posti auto disponibili su richiesta (Netto 130 CHF/Mt. più MWST) * Data di disponibilità: ottobre/novembre 2026 **Elenco seguente degli spazi disponibili nello stesso edificio:** * Piano terra: spazio commerciale/ufficio «A», ca. 158 m2 e può essere suddiviso in (A-1 ca. 84 m2 e A-2 ca. 73 m2) * Piano terra: spazio commerciale/ufficio «B», ca. 146 m2 e può essere suddiviso in (B-1 ca. 88 m2 e B-2 ca. 58 m2) * Seminterrato: spazio commerciale/ufficio «D», ca. 18 m2 * Suddivisione flessibile dei piani/spazi Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriori informazioni o documenti? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.