304m² commercial

Nous louons au rez-de-chaussée un espace commercial/bureaux attractif et lumineux « A+B », d'une superficie totale d'environ 304m² (158+146) au Kanzleistrasse 36 à 8405 Winterthur-Seen. L'espace est loué après rénovation. **Offre:** * Au rez-de-chaussée, directement à côté de l'entrée principale * Espace « A+B » d'environ 304m2 * Loyer net : 220 CHF/m²/p.a. (hors charges et TVA) * Charges : 20 CHF/m²/p.a. (hors TVA) * Espaces commercial/bureaux lumineux et spacieux * Bonne accessibilité dans le centre de Seen * Directement à côté de la Poste Seen dans le même bâtiment * Proche de la gare, avec accès aux trains de banlieue * Installations sanitaires au sous-sol à partager et WC pour personnes handicapées au rez-de-chaussée disponibles * Places de parking pour clients à partager * Dans l'état de construction de base (revêtement de sol, murs/plafonds enduits et peints, UV avec prises électriques et éclairage de base) * Places de stationnement disponibles sur demande (Net 130 CHF/Mt. hors TVA) * Date de prise de possession : octobre/novembre 2026 **Liste des espaces disponibles dans le même bâtiment :** * Rez-de-chaussée : espace commercial/bureaux « A », environ 158 m2 et peut être divisé en (A-1 environ 84 m2 et A-2 environ 73 m2) * Rez-de-chaussée : espace commercial/bureaux « B », environ 146 m2 et peut être divisé en (B-1 environ 88 m2 et B-2 environ 58 m2) * Sous-sol : espace commercial/bureaux « D », environ 18 m2 * Division flexible des plans d'étage/espaces Avez-vous été intéressé ou avez-vous besoin de plus d'informations ou de documents ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.