Appartamento 3 ½ locali

Un contesto di vita privilegiato nel cuore di Broc Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata in Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti accuratamente progettati, offrendo un contesto di vita moderno, confortevole e armonioso all'interno di un ambiente naturale eccezionale. Una posizione ideale Situata alle porte della Gruyère, la comune di Broc seduce per la sua autenticità, la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di eccellenti infrastrutture e di un rapido accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. L'H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile e la stazione si trova a pochi passi dalla promozione. Il treno permette di raggiungere Berne senza cambio. Inoltre, quest'ultima permette di accedere rapidamente ai dintorni tramite i bus TPF. Appartamenti pensati per il vostro comfort Ogni alloggio è stato progettato con un'attenzione particolare rivolta al benessere dei futuri residenti: Spazi di vita luminosi e generosi. Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, favorendo convivialità e funzionalità. camere confortevoli con finiture di qualità. Bagni moderni ed eleganti dotati di una colonna lavaggio. Armadi a muro che offrono soluzioni di contenimento pratiche. Tipologia L'edificio propone: 1x 2.5 pièces con sala doccia (~ 53 m²) 4x 3.5 pièces con sala doccia e bagno (da ~ 75 m² a 98 m²) 3x 4.5 pièces con sala doccia e bagno (~105 m²) Spazi esterni piacevoli Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze che permettono di godere appieno del contesto circostante e dei magnifici panorami sulle montagne e sulla campagna gruierana. Gli alloggi al piano terra dispongono di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in famiglia o tra amici. Infine, l'edificio beneficerà di un grande parco giochi per bambini. Parcheggio L'edificio dispone di 10 posti auto interni, offrendo comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno. Possibilità di affittare un posto interno per CHF 100 a CHF 125 L'edificio beneficia di un posto auto visitatori all'esterno e di un deposito per biciclette. Una vicinanza immediata ai servizi Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza permette di accedere rapidamente a tutti i servizi essenziali: Commerci e supermercati (~ env. 100m) Scuole e strutture di accoglienza (~ env. 400m) Ristoranti e caffè (~ env. 300m) Banche e servizi postali (~ env. 300m) Stazione e trasporti pubblici (~ env. 400m) Infrastrutture sportive e di svago (Tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da bocce) (~ env. 900 m) Tra natura e dinamismo Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura potranno godere dei numerosi sentieri escursionistici, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, di attività all'aria aperta così come della vicinanza del lago di la Gruyère e di Montsalvens così come delle Prealpi friburghesi. Un'opportunità rara Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'occasione unica per affittare un alloggio moderno in un ambiente privilegiato, unendo comfort contemporaneo, qualità di costruzione e un contesto di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.