3 ½ Zimmer-Wohnung

Ein privilegierter Lebensraum im Herzen von Broc Wir freuen uns, Ihnen diese neue Wohnüberbauung an der Route de Montsalvens 25A in Broc vorstellen zu dürfen. Dieses überschaubare Gebäude besteht aus 8 sorgfältig konzipierten Wohnungen, die einen modernen, komfortablen und harmonischen Lebensraum in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Eine ideale Lage Eingebettet an den Toren der Gruyère, besticht die Gemeinde Broc durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten Voralpenlandschaften, profitiert das Dorf von einer hervorragenden Infrastruktur und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zum öffentlichen Verkehr. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, ist nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof liegt nur wenige Schritte von der Überbauung entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie Bern ohne Umsteigen. Zudem ermöglicht dieser einen schnellen Zugang zur Umgebung via TPF-Busse. Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgelegt sind Jede Wohneinheit wurde mit besonderem Augenmerk auf das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner konzipiert: Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume. Offene Küche zum Wohn- und Essbereich, die Geselligkeit und Funktionalität fördert. Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausführungen. Moderne und elegante Badezimmer, die über eine Waschsäule verfügen. Einbauschränke, die praktische Aufbewahrungslösungen bieten. Typologie Das Gebäude bietet: 1x 2.5 Zimmer mit Duschbad (~ 53 m²) 4x 3.5 Zimmer mit Duschbad und Badezimmer (von ~ 75 m² bis 98 m²) 3x 4.5 Zimmer mit Duschbad und Badezimmer (~105 m²) Angenehme Aussenbereiche Die Wohnungen verfügen über grosse Balkone oder Terrassen, die es ermöglichen, die Umgebung und die herrlichen Panoramen auf die Berge und die Gruyerer Landschaft voll auszuschöpfen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Aussenbereiche, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden. Schliesslich wird das Gebäude über einen grossen Spielplatz für Kinder verfügen. Parkierung Das Gebäude verfügt über 10 Innenparkplätze, die den Bewohnern das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten. Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 100 bis CHF 125 zu mieten Das Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz im Freien und einen Unterstand für Fahrräder. Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100m) Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400m) Restaurants und Cafés (~ ca. 300m) Banken und Postdienstleistungen (~ ca. 300m) Bahnhof und öffentlicher Verkehr (~ ca. 400m) Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fussballplatz, Bouleplatz) (~ ca. 900 m) Zwischen Natur und Dynamik Broc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wanderwege, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, die Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zum Lac de la Gruyère und zu Montsalvens sowie zu den Freiburger Voralpen geniessen. Eine seltene Gelegenheit Diese Residenz mit 8 Wohnungen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu mieten, die zeitgenössischen Komfort, Bauqualität und einen aussergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Gruyère vereint.