171m² commerciale

Nel nuovo edificio Bodenhof 1 a Luzern-Littau affittiamo **con effetto immediato o su accordo** una superficie per uffici o attività commerciali polivalente al piano terra con galleria. **Superficie totale di circa 171 m2 - su due livelli** Gli spazi sono ideali per imprese di servizi, start-up, studi di consulenza o utilizzi commerciali tranquilli. La superficie convince per una pratica suddivisione degli spazi. Inoltre, la superficie dispone di un WC con rivestimento in piastrelle. ** ** **Dati essenziali:** * Superficie: ca. 171 m2 * Posizione: piano terra con galleria * * Prima occupazione / Nuova costruzione * Guscio (Rohbau) - eventuale finitura di base * Servizio igienico con rivestimento in piastrelle e doccia * Reduit / spazio di stoccaggio aggiuntivo * Adatto come ufficio o uso commerciale tranquillo **Ambiente:** L'immobile Bodenhof 1 si trova nel dinamico "quartiere di Littau" a Luzern. Il quartiere si distingue per un buon mix di utilizzi residenziali e commerciali e offre un ambiente di lavoro piacevole e facilmente raggiungibile. La posizione dispone di un buon **collegamento ai trasporti**. I mezzi pubblici si trovano a breve distanza a piedi e consentono un rapido collegamento con il centro di Luzern e con le regioni circostanti. La posizione è facilmente raggiungibile anche in auto. Sono disponibili posti auto per i clienti nel parcheggio. **Collegamenti in autobus**: le fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze o praticamente davanti all'immobile, oppure sono raggiungibili in circa **4 minuti a piedi** (ad es. Gasshof/Säntihof). **Stazione ferroviaria** Luzern/Littau: a circa **5 minuti a piedi** di distanza. **Possibilità di acquisto/shopping** in circa 2 minuti a piedi: Migros, Coop, Volg, farmacia, Hornbach, shop della stazione di servizio, stazione di servizio, ecc. * **Ristoranti e caffè** in circa 3 minuti a piedi Se necessario, è possibile affittare in aggiunta **posti auto nei garage interrati** dell'immobile a CHF 162.15 incl. IVA. Questi offrono una comoda possibilità di parcheggio riparata dalle intemperie direttamente sul posto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi gli spazi durante un sopralluogo personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.