8 rooms single house

**Grande casa con due appartamenti come possibile oggetto di rendita con riserva di terreno edificabile** Casa unifamiliare con potenziale di ampliamento in posizione attraente Descrizione dell'oggetto: In vendita una deliziosa casa unifamiliare con due appartamenti separati di 3,5 locali, distribuiti su due piani. La casa si trova sulla parcelle n. 976 con una superficie di 545 m². L'appartamento superiore è stato completamente ristrutturato. Sono stati sostituiti i pavimenti, tutte le porte incluse le cornici delle porte e la cucina è stata completamente rinnovata. Entrambi gli appartamenti offrono una disposizione razionale degli spazi e beneficiano di un ambiente di vita luminoso e piacevole. Altri caratteristiche della casa: Grande cantina con locale riscaldamento separato (riscaldamento a olio) Le linee elettriche e il sistema di controllo sono stati modernizzati Stato complessivamente curato con ulteriore potenziale di ampliamento Terreno edificabile aggiuntivo: Direttamente adiacente si trova la parcelle edificabile n. 977 con una superficie di 258 m². Ciò offre una rara opportunità di ampliamento o sviluppo di progetti. Posizione: La casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare. L'asilo nido si trova proprio accanto - un luogo ideale per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di shopping che semplificano la vita quotidiana. La buona posizione garantisce inoltre un'ottima connessione e alta qualità della vita. Vantaggi in sintesi: -Posizione attraente -Vicinanza all'asilo nido -Pratico e confortevole: grande box auto direttamente di fronte alla casa -Rilassamento con vista: enorme giardino con potenziale di ampliamento e riserva di terreno edificabile -Familiare e tranquillo: accesso autorizzato solo per i residenti, sicuro per i bambini e piacevolmente tranquillo Lasciatevi conquistare da questa casa speciale. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete interesse per un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno? Non esitate a contattarci! 5734 Reinach AG si trova nel distretto di Kulm, nel cantone di Argovia. La popolazione nel comune politico di Reinach (AG) è cambiata nel corso degli ultimi cinque anni con una media del +2,2% all'anno, raggiungendo 9'499 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è dell'11,7% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto in media una attività di costruzione di abitazioni dell'1,6% all'anno, mentre la percentuale di appartamenti vuoti è attualmente dell'1,8% (al 1 giugno 2024). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +28,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%).