8 pièces maison individuelle

**Grosse maison avec deux appartements comme objet de rendement possible avec réserve de terrain à bâtir** Maison unifamiliale avec potentiel d'agrandissement dans un emplacement attrayant Description de l'objet: Une charmante maison unifamiliale avec deux appartements séparés de 3,5 pièces, répartis sur deux étages, est en vente. La maison se trouve sur la parcelle n° 976 avec une superficie de 545 m². L'appartement du haut a été entièrement rénové. Les sols, toutes les portes, y compris les cadres de porte, ainsi que la cuisine ont été entièrement renouvelés. Les deux appartements offrent une répartition des pièces bien pensée et profitent d'un environnement de vie lumineux et agréable. Autres caractéristiques de la maison : Grand sous-sol avec local de chauffage séparé (chauffage au mazout) Les câbles électriques et le système de commutation ont été modernisés État général bien entretenu avec potentiel d'agrandissement supplémentaire Terrain à bâtir supplémentaire : Un terrain à bâtir attenant, la parcelle n° 977 avec une superficie de 258 m², offre une occasion rare d'agrandissement ou de développement de projet. Emplacement : La maison se trouve dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants se trouve juste à côté - un emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. La bonne situation garantit également une bonne connexion et une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil : -Emplacement attrayant -À proximité du jardin d'enfants -Pratique et confortable : grande boîte de garage directement à la maison -Détente avec vue : grand jardin avec potentiel d'agrandissement et réserve de terrain à bâtir -Familial et calme : autorisation de passage réservée aux habitants, sûr pour les enfants et agréablement calme Laissez-vous séduire par cette maison particulière. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ? Nous vous indiquons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous ! 5734 Reinach AG se trouve dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Reinach (AG) a changé au cours des cinq dernières années en moyenne de +2,2 % par an pour atteindre 9'499 habitants (état au 31 déc. 2023). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction de logements de 1,6 % par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,8 % (état au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé au cours des cinq dernières années de +28,8 % (canton : +24,0 %).